加拿大华人论坛 德国生活Grundstück 723m2,GRZ:0.3. GFZ:0.4是什么意思?



在加拿大


如标题,这个GRZ和GFZ到底啥区别??我最大能造多大的房子呢?请大家指教,谢谢

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GFZ (Geschossflächenzahl):
GRZ (Grundflächenzahl):
一般地皮还有一个层数限制。

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这个国内叫容积率

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谢谢答复,但我还是不太明白,如果地皮是1000平米,限制造2层,那么我每层最大可以造300平米是吗?还是总共2层加起来不超过300平米呢?那个GRZ:0.4是指总共包括车库在内不超过400平米吗?

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723平米,你可以一层占地建最大面积216平米,GFZ限制了你的各层建筑之和的面积,只有289平,你可以一层216平米,第二层就只能73平,显然很不协调,需要找一个合理协调的每层面积

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这样解释我明白了,非常感谢

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