加拿大华人论坛 德国生活自己盖房的BAUSTROM



在加拿大


想请教一下那些自己盖房的前辈们,你们的建筑公司有让你们自己去搞定Baustromverteiler 或者 Baustromkasten?
我们的合同里写着施工中用的电会由建筑公司支付,当然有规定个上限。
但是不管是合同还是Bauschreibung里都没有提到Baustromverteiler的事情。
马上就该开始盖了,Bauleite说我们要在盖之前把这个准备好,买和租都可以。
于是我们就给当地的电能源公司打电话咨询,得到的结果是这个东西不用我们管,建筑公司负责。如果有什么不明白,可以让建筑公司直接和他们联系。
然后我们就不明白了。。。

有人知道这个吗?随便给点什么建议吧,彻底晕了。先谢谢了!


评论
应该是建筑公司管

评论
自己建房的话,建筑公司负责Rohbau,其他水电暖都有专门的公司,有负责装电的公司,找负责的电工弄一个Baustrom的供电箱。尽快弄了,不然耽误工期。

评论

我们也认为应该有专门的负责水电暖的公司。可现在的问题是,这些公司需要我们自己去联系吗?似乎我们的Bauleiter什么都不管。到了开工的时候,发现水电都没到位,开工时间自动往后推迟 (似乎是他最想要的)。而且任何延迟他都不会提前给我们warning。只有我们打电话过去的时候他才会说。

我们也想找电工问呢。请问你们是到了哪个阶段知道的电工是谁呢,我们现在这个阶段只有一个Bauleiter。电工是谁根本不知道。
还有你们的供电箱是自己出钱租的或买的吗?这个费用算Baunebenkost吗?我们的nebenkost里面根本没提到这一项。
问题多多。谢谢啦!

评论

如果是自建的话,肯定要知道谁做水暖电,putz ,estric等等等。你要问bauleiter谁做水暖电,负责人分别是谁。供电箱应该是baunebenkosten, 是包含电的,地是你的,用电用水供水电公司只会和你结算。不管算哪一部分,都是你们出这个钱,当然要问清楚是不是已经算在建筑公司那部分里了。
自建要自己联系很多事情,建房期水和厕所估计也要你自己联系。

评论

谢谢提醒。水和厕所还真的没有想到呢。
现在才知道要自己联系很多事情。当初天真得以为签了建筑公司的合同,就等着收房了呢。
哎,太傻太天真

评论
可是说实话,跟我邻居比起来,我觉得我们这种找建筑公司的其实并不能算成真正意义的自建。 我邻居他自己就是房子的bauleiter, 都是他自己每到一步就联系这一步的handwerker. 他那样自己弄,肯定会比我们找建筑公司节省很多钱。比如我们申请盖房许可,这些乱七八在的表格资料都是建筑公司的人帮助整理的,我们只需要在上面签个字,然后交到有关部门。当然就准备这些资料,盖房公司收了一万多欧。
我的意思是说,我们多花钱找个盖房公司帮我们盖,不就是图个省事嘛,可为啥最后还是要自己搞定很多东西。。。

评论
建筑水,电,厕所,垃圾,自己联系装潢公司等等   这些都是我们自己负责的。至于和政府的各项手续等也是自己和政府弄的,,当然要交乱七八糟的也不少钱。你说的那个一万欧里面应该包括了! 在德国盖个房,,那个麻烦啊!一辈子就自建一次了,,,麻烦死!

评论
我们都是baufirma搞定的,如果你找的总承包商那种,按道理他应该负责你所有的事

评论
我家 建筑用电来账单了5200+欧元!   我家还是Fertighaus呢

 ·加拿大房产 大蒙特利尔 - 公寓楼的下水道overflow,弄坏了洗碗机,修理费用
 ·中文新闻 克里斯蒂安·怀特(Kristian White)犯有克莱尔·诺兰(Clare Nowlan
·中文新闻 捷星航空航班起飞时轮胎爆裂,紧急迫降悉尼机场

德国生活-加拿大

租还是买

华人网先说一下自己情况,还需要在德国待1年多点时间,工作送娃,需要一天开个90km左右,估摸着一年要2w多点公里。本人不太懂车,是租车还是买二手车合适呢。在租车平台看了看,传统的 ...

德国生活-加拿大

有些凤凰女,如何走出?

华人网5月22日,32岁的弟弟终于要结婚了, 而我这个家里大他10岁的长姐,却备感心烦: 4月20几日的时候, 大妹妹微信给我, 说未来弟媳看中了一张床垫, 7000多, 她们那边的规矩, 由夫家姐妹给卧室里 ...

德国生活-加拿大

会聊天,才会有好婚姻

华人网作者:扎心师郑实 无论是新婚夫妻,还是老夫老妻,夫妻之间都希望能幸福地过一辈子,都很关心婚姻永远保持新鲜感的方法。 有人说婚姻保鲜的方法是双方足够相爱,有人说是要互相 ...

德国生活-加拿大

有人要一起拼团吗?

华人网这两天带我家老大去试了一个线上中文网课,叫eChienseLearning,试课的老师挺会引导孩子的,也有耐心和亲和力,而且他们都是一对一24小时服务的,还给了一份详细的中文评测报告,让 ...

德国生活-加拿大

好的婚姻,需要做到这些

华人网作者:律说律答 好的婚姻到底是什么样,很多的女孩在这方面都会觉得迷茫。好的婚姻不是不吵架,而是吵了一辈子,却仍然能够在一起。俗话说“好的婚姻能让人如虎添翼,差的婚姻 ...