加拿大华人论坛 德国生活请问大家买Neubau的时候商讨合同吗?



在加拿大


大家好,先简述一下我们的情况:柏林,打算在环线内买一套新房,现在看中了一套,均价5000左右,还能接受。问题是,这个房子还没开始建,开发商大概明年三月可以拿到建房许可。
我和老婆一起认真阅读了销售给我们的草拟购房合同,真是有不少霸王条约啊。比如开发商可以选择取消购房合同,如果他们没有按时拿到建房许可的话,但是买房不能。也就是说,要是开发商一直不建房,也不取消合同,我们就一直被这个不存在的房子牵制住了,也不可能去买别的新房。
类似的条约还有很多。这个开发商很有名气,在德国各地都有新建房。
我想问问大家,在买房的时候,你们认真阅读购房合同吗?你们遇到这些霸王条约的时候都怎么办?
谢谢!

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那就别买了

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就是因为这个价格和地段还不错所以才纠结啊。

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不会是U2 Gleisdreiecke吧。柏林现在5000的房子属于很不抢手的房子,你如果想入可以再看看。

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三岔口的房子怎么可能才5000。。。。

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看是哪家开发商,如果是大开发商应该没问题,如果你等到开始建才买,估计周正点的都卖光了。

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别信什么大公司,耍起赖更加有恃无恐。你跟大公司斗只有认输。这个房子别惦记了。

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我家的房子是本地的一家不大但口碑很好的公司建的,合同条款都是商量着来,没什么不能改条款之说。不能改的一律不要

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合同条款当然你可以让他改

霸王条款直接拒绝。

你如果觉得现在想省事,以后等房子修起来了你就知道了

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关键问题是你想改他们让不让你改。你挑出来十几条,结果一条都不加到合同里面也算是白搭

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