加拿大华人论坛 德国生活买房付款问题
在加拿大
今天收到了第一份账单，30%的房价，大概11万多，我当时申请的首付是9.5万，银行文件写的是要求先使用首付。
请问现在我应该怎么付款呢？是我自己先付9.5万，然后把我付款证明和11万的账单寄给贷款银行 让他们付剩余部分？ 这样房产公司就会收到两笔转账总计为11万欧 是吗？？ 谢谢
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各家银行 方式不同。有 银行是 单独开立一个账号，直到你 房贷 彻底还清。这样，所有的支付都 通过这个 专用账号进行。
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我是ING-DIBA的，给我开了一个银行账号，我还贷款的时候往这个账号转账就行，但是如何通过这个专用账号付我的首付呢？？ 不太理解。。
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我也是ing-diba的，首付的钱9.5万，减去扣除各种税费，例如2万（你申请贷款的时候应该银行帮你计算了具体的税费），你需要将7.5万先转账给建筑商，然后你要填表，要求银行付款11-7.5=3.5万元，在网上银行上传所有资料，他们一般3个工作日左右就付款了
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你好 非常感谢你的回复，很有用。我也查了一下文件 基本都明白表该怎么填写了，基本要上传4个资料
1） Auszahlungsanweisung，
2）开发商寄来的账单
3）开发商填写的 Bautenstandsbericht
4) 我的首付转账证明
但是银行寄给我的一堆文件里还有个表格叫Baufinanzierung Verwendungsnachweis 看了半天也没明白怎么用，好像自己用完了首付款就要填写这个， 请问你有用到这个表格吗 谢谢
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假如房价30w 银行贷款给你25w。 也就是房价你自付部分是5w。 开发商账单是11w。 你付5w就行了。完了剩下的银行支付。
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不好意思没看你的回复，verwendungsnachweis我在首次付款时要填了附上，那个表很简单，你第一次要选zahlung aus meinem Eigenkapital，其他按着填就可以。等你贷款额都用完了，还要再填这个单，写上所有rechnungen, 上传，然后才真正开始还贷。用完贷款前只还利息
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好的 大概明白了 谢谢！！
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