加拿大华人论坛 德国生活城市房价上涨，城市周边农村的房价应该还算稳
在加拿大
城市房价上涨，我们城市的新公寓房也是4000欧左右了，看得别墅都是50万起。但是在城市周边的卫星城开车大概20，30公里的地方，房价还是很平稳，EFH的价格30万可以打住。 如果买农村的房子是否不用太着急，感觉价格很平稳。 城里的房源少，30万买个wohnung实在觉得太贵。。。
大家的意思呢？
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20，30公里如果有高速最多也就15分钟，城市在bayern， 十公里不就是在市区吗？ 市区就那些房子看来看去没有满意的。
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30万的wohnung不贵
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这个也看个人的，要我家是非EFH不要的，城市里的房子也不要住的，这种城市周边的卫星城的EFH最合适我们了。
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是啊，我现在感觉城市周边的EFH性价比最高。
如果30万， 买城市里80平方的新wohnung，城市郊区的连排，农村的EFH ，我现在感觉还是EFh性价比高。
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如果买房只考虑自主的，而且也不非要城市里热闹环境的，只要小村基础设施完善，生活便利，我个人也认为卫星城的EFH性价比最高。
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恩，我也觉得我只买一套房，就是自住的。卫星城的EFH及时我现在不买，过两年买感觉价格涨幅也不会太大，反而社区有可能更完善。
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只要卫星城的地理位置方便，周边有便利的高速，在卫星城生活，在城市上班也是没有问题的。我家就在所谓的农村，我上班就在城市里，从我家到公司开车20多分钟。我没觉得不方便。如果不开车，从我家到公司坐火车45分钟，也还是可以接受的。
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看自己的眼光了，价格涨与跌都是有背后原因的。价格稳定有时候就意味着升值潜力不大。在现在德国房市普遍变热的情况下如果某些地区价格还稳定的话，可以想象它未来的升值空间和需求，等过几年房市一旦冷下来，那些地方的房子估计问津人更会少。同样矛盾的是现在过热地点的房子是否能在以后持续过热。
想保值的话，大方向讲城里房子肯定比农村的强，从价格上也能看出来，市场经济。不过如果家庭有硬性需求而且有预算限制的话就另一回说了，比如孩子多，需要空间，预算紧。
买房本身就是看自己的需求，是否合算都是以自己家庭的背景决定的。
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其实我指的也算是近郊，20，30公里是在算不上远。 城市里上班10公里也要开个15，20分钟还有那么多红绿灯。
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