加拿大华人论坛 德国生活2018年房价涨幅最高的是小城市，预计2019年德国房
在加拿大
德国经纪人Homeday最新调查了德国200个最大的城市中房价涨幅，2018年德国房价的平均增长率为6％，而且德国房价涨幅最大的城市并不是慕尼黑或汉堡这样的大城市，而是小城市。但是德国房价还将继续上涨。
2018年房价涨幅最高的城市
大城市的房价已经比较高了，所以从增幅看，差异还是比较大的。柏林去年的公寓房房价增幅还是达到了10.2％，但是汉堡的增长率仅为4.7％。而小城市则因为基础房价比较低，所以那些房产需求比较高的城市，房价涨幅更大：格尔利茨的公寓房房价涨幅最大，涨幅为19.4％。价格涨幅第二大的是Halle ，涨幅为15,1％。其他如下图：
2018年公寓房房价涨幅最大的城市城市
每平方米房价
价格涨幅
Görlitz
740
19,4%
Halle (Saale)
1220
15,1%
Greifswald
1780
14,1%
Kempten (Allgäu)
2800
12,9%
Heilbronn
2660
12,2%
Leipzig
1760
12,1%
Baden-Baden
3070
11,6%
Neuss
2190
11,2%
Ratingen
2330
11,0%
Salzgitter
920
10,8%
评论
房价上涨的根本原因还是欧洲央行印钱太多，而且这些印出来的钱主要都投放到德国，流向房地产市场。
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