在加拿大
求问各位兄弟姐妹，你们遇到我这种情况怎么处理吖？或许可以顺便给大家提个醒，不要像我酱的马大哈。
看中了一个顶楼的公寓，直接与房主联系的。
广告上面写的85平米，当时没有仔细看房主提供房子建好后的GRUNDRISS（上面标注的应该是使用面积），粗粗算了一下差不多面积。
这两天准备办贷款，发现Aufteilungsplan上这套公寓面积是82.5平米，Teiligungerklaerung上面这套公寓是82.75平米。
根据房主提供的GRUNDRISS使用面积大概有100平米。
房主的说法是，
一，图纸上阁楼的楼梯是螺旋形的，实际是直的楼梯；
二，顶楼，斜屋顶，比如两米以下或者一米五到两米算的面积都有打折。大概算下来差不多是85平米。
他这样说合理吗？就算83平米也不应该标85平米吧？
你们说我要不要再去杀杀价，杀个我的两平米出来呢？
提前先感谢大家，广提意见啊~~~
祝大家早日买到心仪的好房子~
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大家好，
拿到面积计算单子看了，确实少了2.25平米
我要求总房价减去多算的2平米价格，房主同意了
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当然可以，而且也应该杀价，别说杀价，换我会考虑放弃，因为这点来看卖家人品有问题，谁知道房子会不会有隐藏问题。不明白有些人比如本楼怼同胞倒是很来劲，见到老外跪的倒是彻底
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你真夸张，明明是自己不懂德国法律，还胡乱杜撰揣测房东，把国内的那一套腹黑的做法带过来，还想去杀个回马枪压价，拜托你有点自知之明好不好
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我没有夸张，也没有杜撰房主。。。他的原话
Anzeige上面他写得清清楚楚85平米
文件给我过后，我才发现文件里面的面积跟Anzeige里面不符，一平米几千块呢，多写一平米就多几千块钱
第一次买房，诸多不懂的地方，所以想请教大家，多报两个多平米，在德国很正常吗？
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你去跟他压价，他把面积改了，每平方米提高一点，最后售价一样，有区别吗？人家卖的就是这个价。83和85有多大区别
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完了，我现在中文已经这么烂了。。。你们都误会我了
我没有讲价
之前广告看房一直都是85平米，房主也没有说是82.75平米，然后今天看文件我才发现是82.几平米。
Expose和Anzeige里面写的居住面积都是85平米，实际文件里面写的是82.75平米，这种情况很常见很正常吗？
房主多算了两平米，所以我的想法就是，应该按文件里面的面积算房价，我准备（我还没有去讲价）去把这多出来的两平米减出去。
我个人觉得这个事情有点奇怪，又是第一次买房，所以就想请教有经验的大家，听听大家的看法。
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在德国书都读傻了吗？你买房，人家说一个价，面积85，你说面积只有83，人家给你改成83，还是卖同样的价钱，这样有区别吗？你觉得他会接受价钱按平方米减掉？
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个人觉得对房东来说他就是想这个价格卖这套房，至于是83平还是85平应该没差，毕竟并没有什么规定说单价必须是多少。计算单价应该也不会差太多，即使你能找到同地区类似房源，估计也比较不出什么
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房东没说是按平米算钱吧，那就没有办法了，不过你也没有买，没看好就砍下价
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如果已经签了合同，合同上有允许误差2%,3%吧，超过这个误差值可以要求减价，没签合同嘛，可以试试还价
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