加拿大华人论坛 德国生活如此改户型 大概费用要多少?
在加拿大
2019.6.8 预定了Diamaltpark 3 Zimmer的房子
现在已经在商量umplanung,以下是原始户型和我想要的户型。
改动大体如下(见图):
1 中间的卫生间,墙砸掉,变为开放式厨房,客厅面积基本增大了10平米。
2 进门卫生间,淋浴变浴缸(开发商标配170cm 我们想要装140cm的),以便装下双洗手盆。所以相当于这个浴室的浴缸和洗手盆都做了改动。
因为房子刚刚起了地基,Notar都还没做,开发商要了我们的改房计划,价位Verkaufer口头咨询说1-2千欧,加不了多少钱,因为我们少要了一套卫浴。
求各位有经验的大神解答:1. 这么改大概要多少钱?2. 之后还有更改的余地吗?3. 改装费是会写在前期买房合同里,还是后期交房前收账单?
买房小白求解,感谢!
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2019.5.24 慕尼黑Allach的Diamaltpark楼盘怎么样?
今年开始着手买房。预算Max. 7800欧元/平米看了慕尼黑N多楼盘后,发现了Allach车站旁边的这个Diamaltpark
地段和价格都还不错,但是出售率好低,不像Demos的房子所有楼盘基本80%都是出售状态
难道因为这里之前是工厂的原因吗?
有慕尼黑的小伙伴一起了解讨论一下么?
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是我肯定换工作到其他地方。
没意思,60万买EFH不是更好。。。北威州有些村子,EFH 才30万,收入也不见得比慕尼黑低太多
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看了慕尼黑N多楼盘后,发现了Allach车站旁边的这个Diamaltpark
地段和价格都还不错,但是出售率好低,不像Demos的房子所有楼盘基本80%都是出售状态
难道因为这里之前是工厂的原因吗?
有慕尼黑的小伙伴一起了解讨论一下么?
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Demos 在Neuperlach的项目,空房率也很高。
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哈哈哈哈Neuparlach是个大土坑 也能理解。
我是看到Allach车站旁边起了一个巨大的商业中心,觉得这个地区配套发展的还可以。周围设施也还算齐全
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即使在慕村现在大环境房市是缓慢向前模式,虽然整体还是缺房,更何况这种一下扔出来上百套的项目,买家知道选择很多,所以都在观望,造成趋势就是空房率高,还有Diamalt Park也是年初刚推出来,旁边demos当年也卖了很久才卖完,Diamalt Park地理位置比 demos还差
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关键是太贵,盘其实不少,现在很多人都再观望
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黑猫也在慕村? Diamalt Park这个价位在慕村其实是相当便宜的了。跟价格关系其实不大,很多更贵的有些卖的更快,主要是这种几百套无差异的房子投到市场,偏离了慕村房地产主打物以稀为贵的感觉,第二客户没有紧迫感。从项目本身来说,吸引人的价格背后是很少的亮点。
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没有,我只是帮朋友关注过我在牛堡。现在市中心5500左右的公寓,都卖的很慢。
8000还便宜。。。我是不能想象近60万欧的价格买一套3zimmer的wohnung。。。
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现在公开慕村均价是8300一平,这个项目新房7800,还在慕村内圈相对便宜啊。除非有重大缺陷,60万最多只能定位三房, 连慕村郊区都是这个价格区间了...
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