加拿大华人论坛 德国生活0,88% Sollzinsen 10年,18%首付(包括手续费)5% son
在加拿大
这个条件怎么样呀?
想要10% sondertilgung, Berater 说sollzinsen 要1,15%. 纠结
还有一个问题, Effektiv Zinsen 0,91%怎么体现呀?每月还款增加?一次性支付?
谢谢
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这个条件不错啊。
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一般吧,没必要要那么高的sonderntilgung,想快点还也可以提高月供。你实际应该没有18%的首付,因为手续费一般是不算在里面的。估计首付低于20就是这样了,网上哪里看到过20%是个坎,总体应该还可以啦
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ST 没必要要那么高,钱留在手里搞其他事情不行么
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考虑到之后的Restschuld 会很高,利率变动不确定,但是15年又太长,所以才想着ST高点,如果有余钱就早点还完。
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ST 没必要那么高。我刚拿到0首付0.71
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哇,哪家银行?
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Volksbank
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0首付0.71!我只能感慨一下现在的利率真是低。
两年前磨破嘴皮跑断腿才弄到了1以上,但问题是当时的房价两后年又涨了不少,这些利差相比涨上去的房价也不足挂齿。
这些开发商真的很黑,也不知道凭什么随意涨价。我看当时的开发商在相同地点的新建房子,相比两年前又上涨了百分之40,还不包括地下车库,胆子真的很大。
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期房都是从一期开始往后涨的,不然早期没人要买。另外政府印钱,先在房地产蓄一蓄,缓一下物价的上涨。
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