加拿大华人论坛 德国生活国内的钱可以在德国还贷款吗？
在加拿大
Commerzbank给了贷款合同却突然发信说我被抽到了Stichprobe要我补交材料和回答一些问题。其中有一条 Anspar/Herkunftsnachweis des angegebenen Bankguthabens. Es muss sichergestellt sein, dass keinerlei Betrge aus China zum Erwerb der Immobilie verwendet werden.
想请教群里的达人们几个问题：
1. 我在德国工作好几年了，首付大部分是我的积蓄，两年前父母以生活费名义打过两笔共七万欧，不过已经和我的流水混在一起，这种会不会被查？
2. 我不太确定是不是要一直在德国，可能三五年后回国，房子租出，那国内的工资能还房贷吗？贷款银行放款后还会不会再查，或Finanzamt那边会不会不让用国内钱还出租后剩下的少量房贷？
马上下周就要Notar了，现在出了这个岔子心里很没底，恳切希望论坛里有经验的筒子们能给点建议。谢谢！
评论
中国来的钱不能用来做首付。把德国所有的收入理一下，如果还不够首付额，在德国找人弄个借款看看。一般每月租金够还房贷的。一般放款以后只要按时还款，银行不会找你。finanzamt只会找你要租金收入的税，不会管你还不还款。
评论
非常感谢您的回复！我这么多年的总收入应该是超过首付额，但是若去除自己消费的，应该就不够了，我可以说父母给的钱是我自己消费用的，我赚的钱是攒首付的吗？
评论
可以的。但是不问不说。把能给的德国收入证明都给了，看银行怎么说。你如果有长居，贷款不是难事，不行把Notar推几天，再问问别的贷款中介。
评论
非常感谢！现在心里安稳多了，就等着周一银行那边的回复了。
评论
看银行吧，Commerzbank是有内部政策，不接受中国来的钱当首付的，建议楼主去银行中介说明自己的情况，帮忙找一家最合适的银行，毕竟买房花钱是未知数， 把手头的钱尽量用在最合理的配比上签个好的贷款是最重要的。另外，楼主的工资和借款金额，还有购买的房屋状况也是银行考虑的重点，并不是拿到长居就一定能拿到贷款合同。
评论
谢谢回复。贷款合同已经签了，之前一切都很顺利，就是突然来了一个抽查。现在补交了材料，只能等银行那边的消息了。
评论
父母在十年内赠送的5万欧免税的。
·中文新闻 2024 年 HSC 成绩：北悉尼男子高中连续排名第一
·中文新闻 2024 年 HSC 成绩：新南威尔士州顶尖学校排名