在加拿大
虽然现在房贷利息比较低啊，但是去找贷款顾问询问贷款的时候一定要小心，最新的Stiftung Warentest对于德国市场各种贷款顾问进行了评测，可惜结果差强人意。
Stiftung Warentest对德国市场上21家银行和贷款中介进行了超过140次的贷款询问，贷款顾问犯下的严重错误如下：
►算出的贷款和实际需要的有几千欧的差距
►提供比较昂贵的利息
►每月提议的还款数目太高
►建议贷款的总额过高
另外对于最后剩下的尾债(Restschuld)，提前还款的可能性（Sondertilgung)没有特别指出。
贷款顾问要不就是把供热，供水以及其他房屋基本使用费预估的太少，要不就是把其他生活费用算的太低，从而四分之一的贷款顾问计算的每月还款额都高出了100欧，特别是Commerzbank, HypoVereinsbank ，Sparda West 以及Sparda München 。
另外一些贷款顾问提出的贷款方案根本不合适，如五分之一的贷款计划和实际需要的金额有超过1万欧的差距，特别是ostbank, Deutsche Bank 以及 Allianz.
另外一些贷款计划，提供贷款额超过了顾客的实际需要，如Sparda West提供的一个贷款计划，让顾客多贷款33000欧，从而使顾客每月多了270欧的还贷负担。
另外利息的差距也很大，如Sparda Nürnberg 和Sparda Baden-Württemberg提供的房贷利息比Sparkassen Hannover, KölnBonn und Berlin提供的高1,5个百分点，从而最后总共的利息差距高达2万欧。
而评测结果最好的是Frankfurter Volksbank提供的贷款计划，接下来分别是Frankfurter Sparkasse，Interhyp ，Dr. Klein以及 Stadtsparkasse München.
所以如果你找合适贷款，一定要提前做好准备，货比三家。下面是具体结果：
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