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在加拿大

麻烦各位坛子里的高人们，拜谢~

我之前anmelden在朋友A城市的住址上，我只是anmelden并没有住，由于他们那比较好延签证。与此同时我在B城市还有一个房屋合同，求问

1.我现在用自己的房屋合同在B城anmelden，这样算是zweitwohnung吗？
2.我收到了zweitwohnung的erklaerung是不是必须要缴税，还有商讨的余地吗？

多谢各位大神了



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如果不清楚说明是要登记为zweitewohnung的话，那在新城市Anmeldung不是自动就把之前的城市abmelden了吗?

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是呀，我的合同是13年年底签的，但是签证地址一直在朋友家没换，现在换过来就变成这样了

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你在哪儿Anmelden,对应的地址就会自动作为Hauptwohung。申请zweitwohnung，主要是为了报税或者是其它，并不能Anmelden成为第二个地址。

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但是如果如你所说，为了签证方便，需要保留前一个地址的话。你需要在anmelden你第二个地址的时候，告知Meldebehörde此地址是作为Nebenwohnung，并非Hauptwohung。否则一律视为正常的Hauptwohung ummelden. Anmelden为Zweiwhonung原因不需要解释，因为你相应所要交纳的税Zweitwohnungsteuer是作为Luxussteuer交纳的。至于如何减免Zweitwohnungsteuer，如果你不是已经结婚并且工作了的话，作为一个单身学生在大部分的德国城市都是不能免掉的。有些小的城市不需要学生交纳Zweitwohnungsteuer，通过以下连接可以查到。不过我觉得适用于LZ情况的可能性很小。

h t t p://zweitwohnsitzsteuer.de/?page=stadt

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多谢你的回复，你好棒好厉害啊！我还有一点点想问一下，是这样，因为我的合同是从2013年10月开始的，但是2015年才去anmelden，她就问我为什么，我解释说我anmelden在男朋友家的地址，现在他毕业了房子kun了，所以才签回我自己的地址。我有点不太明白，男朋友那边我是没有房屋合同的，那么我现在的这个房子仍然算是zweitwohnung吗

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对于Meldegesetzes，每个州都有自己不同的解释。但是一般情况下都规定任何公民住址上的变动都有义务向当地的Meldeamt汇报。不同的只是汇报的期限限制，有的州是7天，有的州是14天。如果没有在规定的期限内汇报，则将会收到相应的bussgeld处罚。 对于你的情况，你的房屋合同其实是从2年前开始的，当时正确的处理方法应该是，在签署了房屋合同后的7天内。到当地的Meldeamt或者Bürgerbüro申报Zweitwohnung。但是，你并没有这么做。所以，工作人员才会提出疑问。 另外zweitwohnung并不是口头上或者是具有两份住房合同这么简单就能算数的，必须要到Meldeamt申报，记录后才能生效。 所以你男朋友那边是没有房屋合同不是关键的问题，关键问题是，你现在Anmelden的地址在哪儿，如果还是原来的城市，那么拿着现在的住房合同，尝试重新申请Zweitwohnung，如果已经换到了现在的城市，那么基本上想换回去已经很难了。

另外Zweitwohnung并不只是需要多交税这么简单的，只所以被称为Luxussteuer，意味着很多之需要交一份的钱，现在需要交两份了，比如说GEZ的电视费。所以LZ还是考虑清楚是否值得这样做。

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非常感谢，我看了一下，真的是外管局的人给我安的nebenwohnung，我是要anmeldung不知道为什么给我an的nebenwohnung，不知道是不是我说的不清楚，这下完了

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我估计，工作人员听到了你的解释以后，理解为你想把现在城市的地址补登为Zweitwhonung，所以给你Anmelden为Nebenwohnung了，这也可能是为什么你现在收到需要交纳Zweitwhonungsteuer信的原因。具体接下来要做的，取决于你的决定，如果你还是想继续在原来的城市延签，那么就需要交纳对应的steuer。这个税以你现在的情况是避免不了的。如果你想把现在的地址作为Hauptwhonung而免交steuer，那么想个理由再去解释一下，改过来应该不难，但是签证就需要在现在的城市延了。GEZ的电视费信件在你地址改动以后，怎么都会来的，只是时间问题。

解释改回来的理由时，注意要强调是现在搬回来固定居住，而不是2年前。否则，根据我之前说的，你有可能收到没有按时Ummelden所受到的罚款。

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另外突然想到了一点， 你收到的Zweitwohnungsteuer的erklaerung，缴税时间是从现在开始，还是从2年前开始算起的阿? 如果是从2年前算起的，估计是要求你补交，如果是从现在算起的，Anmelden到现在的城市，解释一下，应该就不需要交了。

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