加拿大华人论坛 德国留学移民签证因为网络安装的事情,房东要扣Kaution
在加拿大
最后Kaution扣了120欧,关键的问题是,那个东西不是他自己拆的,他还是给网络公司联系了,不知道他是不是没留电话号码,网络公司跟他确认Termin一直发到我的手机号上的。我打算写邮件跟他说他不能没有理由的扣我Kaution,我需要书面的说明,如果他写他把盒子拆了,所以扣我Kaution,我就去告他诈骗去,让他坑我!
背景:
之前装了一个网络,接口在地下室,房东不满意一大堆线叫网络公司的人过来装了一个Kasten,把线都埋在里面。现在我把房子Kun了,网也Kun了,房东叫我打电话给网络公司来把Kasten给拆了。我打电话,网络公司说这个Kasten装完以后就属于房东,要房东自己打电话才能拆。我转述给房东,房东说这个网是我要装的,我必须自己解决,他不肯打电话,现在给我两周时间,两周之内不拆掉,他自己拆,但是要扣Kaution。我今天又去网络公司的店里咨询了一下,还是同样的回答,要房东本人打电话才行。但是她给我的建议说是合同没提到这个Kasten的事,房东就没理由扣kaution。我现在该怎么办,我问房东要扣多少,他说要考虑一下,要是只扣50就让他扣去了,要扣500,我就不甘心了。好心烦。
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按网络的时候,提前和房东说好了么?比如他同意你按这个Kasten
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房东傻啊,这个是你留给他的福利。盒子是房东叫人来装的,当然应该由他叫人来拆,他不能无理扣你的押金,别怕他。
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当时就因为这个有点矛盾,刚开始他说我房间有网络接口,他也没说清楚房间是没有Kabel BW接口的,我去Mediamarkt转了一圈,发现Kabel BW挺好,就订了,回来跟他说,他说他的房子装不了Kabel的网。我说让别人来装,如果用不了,那我就退了,然后别人来了,接口虽然在地下室,但是能用。刚开始线是暴露在外面的,他不喜欢(不知道是不喜欢还是故意找点事,好让我退网),叫别人来装个Kasten(他叫别人来装之前就跟我提了一下线太多,但是装这个Kasten是他自己打电话叫来的)。装好以后,就没啥事了。现在我搬走,他又来这一出,而且他自己打电话,别人就会来拆了,他偏要说这个网是我装的,要我自己解决。
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但是哪里能仲裁和管理这个退还押金呢?钱在他手里,我又不能抢过来
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仲裁只能是法官,但为了这几百的Kaution,划不来找律师。
直接找当地的Miterverein咨询吧。
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不知道有没有用?以我房东的脾气,要有什么东西能吓住他才行,否则他肯定会扣掉一些Kaution,要是扣掉的少就算了,扣掉的多,我真想揍他一顿,典型的没事找事,实在不想要,自己打电话啊,别人都说了Hausbesitzer打电话就给拆
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加入那个Mieterverein一年也就几十欧元,据说他们有律师帮你写信,只是听说啊。个人感觉比为了几百欧元的Kaution直接找律师好,以我打官司的经验,打官司是一件费事费力费时间的事情。
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好的,我也不想打官司,如果打官司的误工费会让对方出吗?如果对方输了
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在美国估计可以,在德国估计不可能。
我和车行之间的官司,律师说除非我能证明车行故意造成了车的故障,否则诉讼费我都要承担一半以上。估计更不用想什么误工费了。
所以我建议你找 Mieterverein 咨询下,如果他们觉得从法律上讲房东不能扣Kaution,就写封信吓唬一下房东试试。如果碰到无赖房东,自己又没有时间,精力和钱,就放弃吧。
当然,如果你非要争个高低,那就找律师。
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