加拿大华人论坛 德国留学移民签证舍友要搬走了,nachmieter该谁找?有什么规定么?



在加拿大


舍友要搬走了,房东说下一家房客要在舍友走之前让我找到,不然就要交双倍房租,就是把另一个空屋子的钱也付了,这合理吗?德国人都是这么做的吗?
谢谢大家了!

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这要看合同怎么写的

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如果你是二房东,你当然要交整个屋子的钱,但是如果你和房主的合同只是一个wg和同,那么nachmieter的事和你没有直接关系。

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是这样,我的租房合同上写的是租的是一整层(包括房间,厨房,卫生间),不过合同上写每个月的房租只是一个房间的钱,我舍友先住在屋子里的我是后来的。
合同的名字是 einheitsmietvertrag fuer wohnungen und haeuser,能通过名字知道这是不是wg合同吗?

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谢谢你的帮助:)

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嗯,谢谢,我在看合同

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合同不一定都是规范的。如果是独立和租房公司签的合同,那你就不用管。我以前住过一个房子,WG,独立和租房公司签的合同,但是合同有附加条款,就是说同屋搬走我要负责找nach,否则我要负责3个月房租。后来律师说这个是不合法的,这样的条款就算你签过字也是无效的。
如果你们是一起签的同一份合同,那我上面说的不适用,你去看看合同具体条款。

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可以申请学校的免费律师咨询

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得看合同,如果是两个人共同签署的,有可能是需要你负责的。如果是分开签的合同,有可能你不用管。

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