加拿大华人论坛 德国留学移民签证有关房子转租纠纷， 求法律援助！求高人指点！
在加拿大
事情时这样的：
我因为工作换城市， 所以今年2月转租了在法兰的房子， 带家具的转让。有意向的人非常多，我选择了一个德国女生， 有礼貌，有诚意，感觉靠谱， 房东肯定会同意。
这个女生多次短信邮件表示诚意要租， 并且要见房东签合同。我说好， 先付我转租费， 当然条目写着家具转让。条款里最关键一句话我说，’ falls der Mietvertrag nicht erfolgt, dann gebe ich das Geld zuück’。
2月4号我们约好Termin, 房东， 我， 还有她共同决定房子转让。 房东见后很满意，女生也对房东印象不错（至少表面）， 于是大家讲好过1-2天签合同，我第二天就回国过年2个礼拜， 因为房东会找她签字的。2月底她可以搬进来。
第二天开始， 房东给她不断打电话让她签合同， 结果这女的一拖再拖， 过了10天， 她说她找到更合适的房子了，可是这已经2月14号了。我们等了她10天， 而且我是把钥匙带回国的，所以根本不能给别人看房。
后来她自己找了个人直接介绍给房东， 那个人没有接收我的任何家具， 当然至今为止我也没有那个人的联系方式。
我的家具当然在我回到德国短短的一周内根本卖不出去，放在ebay上10块都没人来拿，不连租房单卖家具更加难上加难。最后一天，因为必须搬走，我不得不把家具都送人。
她要求我600欧全额还给她， 因为合同有一句话， 合同没签成就要还给她。
我没有还， 理由是她的行为对我造成了很大的损失。
后来我们双方都启动了律师。我的律师说， 对方有赔偿责任， 因为我们所有安排都是基于那次正式Termin的共同决定。而对方律师死死咬住合同里的这句话。
我很清楚， 我们在说2笔数额， 一笔是她支付的600欧， 也就是合同里说要换的数目。还有一笔是我的损失， 大约560欧。
现在接我案子的律师辞职了， 新接手的律师是这个事务所的老板， 他根本没有和之前的律师交接， 也不愿意花时间和我打个电话了解情况， 就说让我把钱还给别人， 不然别人会告我， 说我会肯定输的。
我就郁闷的， 总共600欧的转让费， 我付了律师2次费用， 一共300欧。如果一上来就让我签全换别人， 那他们干嘛接这个案子啊！
求解！！
PS：我没有律师保险， 只是气不过被人欺负，才自费请律师的。
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等新思路
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这个其实完全没有任何必要找律师，但是一定要把你和她签的协议仔细原文细细检查的。LZ花钱请律师肯定是把签的协议原文给律师看了。到论坛来自己一通的翻译，想让一群自己办事都要找律师的人做免费律师给你瞎出主意么？这样的做法很怀疑有没有任何的用处。
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你是不是可以分开算，这600欧可以退，但另外告她赔偿损失？房东立场怎样？
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对，一码是一码。估计是要先退钱，因为合同上写的很清楚，然后再告这个女生给你造成的损失。之前也打过类似的官司，最后律师就是这么建议的，虽然非常的气人，但是没有办法，法律就是法律。
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可以让这个女生多赔偿损失不就完了？按照家具的价格神马的，赔偿几个K～
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涉及的金额的确太少了
律师不给力也可以想象
只能祝你好运了！
这件事情也让俺学习到了
万一有类似的事情得写成如果是因为出租方/前任租客的原因导致没有签约的话才退款
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这么小的金额找律师打官司很不合算的。有时候要能屈能伸
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哎 不能太相信德国人
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律师可以网上写评论 心里会好受一些
大学的律师免费或者法学系学生 可以让认识的学生帮你 写信要损失费
时间会有点长 但如果一直呆在德国 心里又气 就跟她来
给她转钱 但要告诉她必须赔损失费
别再找德国律师 只是坑钱
去大学吧 找法律系的帮你写 给点钱也不多
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