加拿大华人论坛 德国留学移民签证房东不再继续装修,3个月没有答复
在加拿大
之前房费520,换新房东后,以要装修房屋,房屋有霉要装修等为理由,要我搬家。后来由于我暂时找不到新房子,并且自己去dm 买了喷剂去掉墙体表面的霉,他答应再租一年给我,房租800(由于换新合同).并且合同上要同意他装修。我答应他我把卫生间的壁纸除掉,他来找人换,并且粉刷墙壁。现在卫生间壁纸撕了快放置3个月了。他不接电话不回email。我停了房租后3天他命令我交房租。我知道房租不交是违法的。我也看了其他的帖子,知道要去找当地的mieterverein。可是我德语又不好,怕说不明白。
现在不知道该怎么办了。卫生间墙壁好难看,真是一天都受不了了。难道就让他欺负么?
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首先你不应该签新合同。换房东不影响房租合同,这是德国对租客的保护之一。
其次房东不能以一般装修为理由昆合同。
你撕掉墙纸,由他来人换,这事情有书面证明吗?跟房东的这些事情都要有书面证明,实在不行E-MAIL之类也行,不能光信口头承诺。现在你撕了墙纸,停了房租,他如果不承认答应过这事,你就处于不利境地。
如果你能证明他同意撕墙纸,之后三个月你也书面通知他来装修了,但是他没有做。那么你可以停房租,最好停一部分,比如三分之一。
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快去Mieterverein吧
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这个房东真的挺贱的啊,你的房租停的好,只要有书面证明他没有履行你们的约定,我觉得完全没有问题,你不用害怕
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现在还是交了房租,我真的不想找麻烦,只要他回复我电话,给我个回应就可以了,我写了email.但是他没有回复我。停了房租才找到人。我觉得一直这样下去太被动了。
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这个在收费上是怎么样的您知道么?我语言一般。不知道他们会不会偏袒德国人?
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我住在这里,但之前合同是他人签字的。现在换房客,是一定要重新签的。这个我没有写明白。
这个房子在装修过程,包括他要求我撕壁纸,我们一直有短信的记录,这些应该可以作为证据吧?email写了他也不回复我,直到停租。
房租已经交了。因为不想因为这些给自己找麻烦,只是被威胁的感觉实在不好。本来是他不对,反而成了他有理,狠担心如果以后还有类似问题,是否现在找租房协会比较好?您知道大概价格和程序么?只咨询,不找律师是不是可以免费啊?现在闹心死了。被这破房子弄的。
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