加拿大华人论坛 德国留学移民签证在线等：卖方卖房后，什么时候交房？hausgeld 计
在加拿大
十月签了卖买合约，两星期后收了钱，月底把匙交去中介，我们到二月份一直在交hausgeld!! Hausverwaltung说一直没有收到Grundbuch 证明，我们是有责任交，现在这星期hausverwaltung给退钱，只有一个半月hausgeld,说她们是跟 grundbuch计算。{:3_43:}
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我们十月底已交出匙，新买家已经住了，我们真的还要交那 hausgeld??还是我们有权叫买家付钱给我们？
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高人指点{:3_59:}
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对方付了全款以后就是新的房主了。你不应该再交Hausgeld.
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我们买完房月底拿到钥匙。下个月就自己交Hausgeld了。让买家跟Hausverwaltung联系.
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一般卖房合同上写的是交款交钥匙时那个点就是分界点，你从十月份起就不该交Hausgeld 了。但是Hausverwaltung是以另外的管理法律来搞，分界点是以Grundbuch umschreiben 的时间。所以因为这个Hausgeld 纠纷的很多。你这个Grundbuch umschreiben 的时间又等得太长了。一般等一个月，亏点就算了。三个月有点多，只有你自己跟买家联系，让他把Hausgeld 转到你的帐上。如果买家不理，这点Hausgeld 估计楼主还难得走法律途径了。反正我是闲麻烦，我卖房时亏了一个月的Hausgeld 。买房的时候，又直接把卖家多交给Hausverwaltung钱补到卖家的账户上了。反正就是怕麻烦。一个月还好了。
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谢谢大家回覆{:3_48:}{:3_62:}
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