加拿大华人论坛 德国留学移民签证搬进去的时候是NACHMIETER,交房的时候,却必须按照



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我14年前搬进去的时候是NACHMIETER,现在交房,却必须按照房产经纪人的要求交房。因为他说这样才可以租出去。这合理吗?而且需要请清洁公司来做清洁,我出费用,当时我搬进去的时候,也不是一层灰都没有。另外我搬进去时,没有检查过地砖有一块是破的,但是现在却说是我损坏的。

请教达人,我该怎么做?

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不合理,但合法,你要做的是,要保养好你的肺,别让它炸了,我就这样被要求过,

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是这样规定的。你也找Nachmieter 不行吗?

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合理啊!

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交房很麻烦,尽量自己也找个Nachmieter

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应该是按合同要求交房。
先查合同要求。
再查合同要求是否有效。


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合理啊,你接nach的时候不检查房子吗?
你接手了这个房屋就表示你认可了他的状态,你接手了前房东留下的一切,包括家具以及对房屋的损坏,这些都应该涵盖在nach费用里

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借地方问一句
如果没有特殊要求,对地面和墙面使用年限是多久?
我记得租住多少年之后,对地面和墙面的损坏就不需要补偿/赔偿了,是这样吗?

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我印象刚好相反,但是也不确信,就是租住几年之内退房时不需要粉刷,但是超过几年退房时就要粉刷。(好像是三年或五年)

如果是损坏,那么看合同是怎么规定的,一般来说没有年限限制,只要损坏是出于租客的责任就需要赔偿。如果是折旧损耗,跟房东协商一下就好了。我退房时,所有墙壁暖气全部粉刷干净,洗脸池因为自然老旧出现裂纹,虽然跟我无关(只住了三年),我和房东协商各承担一半费用。交房时房东一个劲地夸我说我是最好的租客。


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nachmieter=mieter,一切按合同来接房、交房

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