加拿大华人论坛 德国留学移民签证Nachmieter签租房合同时得知涨租房,拒签合同怎么



在加拿大




如题

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检查附加费用Nebenkosten是否合法,是否合理。如果不是,那么说服房东不要加;如果是,那么说服后续租客Nachmieter接受。也可以按新房租再找后续租客。

拿不定注意,就将房租交到一月底,将家具搬走。一月份将房短租出去。

为了几百欧元费这么多精力划不来,因为这不过就是一次性的必要损失。

个人看法,仅供参考。

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检查附加费用:
https://www.mietrecht.com/nebenkosten/


可向租房协会咨询:
https://www.google.com/search?cl ... iw=1131&bih=776

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附加费一般是用多少缴纳多少,看看是哪些部分涨价了,是否合理?


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Nebenkosten是多退少补的,德国能源涨价得厉害,我家的NK明年也得涨价30欧。
换房客了,房东涨房租这是非常正常的事。


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NK我可以理解,但是我们极力催促下,房东拖了一个半月才给我们合同,事先也没有通知我们涨价的事情,又在圣诞放假前一天才寄信通知我们,让我们现在联系不到人。如果提前一个月通知我完全可以再找,但现在害得我的房子现在只能找2月租的,1月的房租我只能认倒霉么?

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你说的可能是我会遇到的最坏的情况,我只是想尽量减小损失,我只能在涨价合理的问题上研究一下了,谢谢

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好的,谢谢,我回去咨询的

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按说你十一月中旬退房,要到二月中旬才可以解约。而且一定书面通知,也要收到房东的确认信。如果按照正规程序,你没必要替房东找下家的。
看样子你是想提前退出,如果最后没谈成,估计一月份的房租你要交的。我觉得那个Nachmieter很奇怪,涨价的是Nebenkosten,这个多退少补的,有什么可计较的。如果是Kaltmiete 那个就是真的涨房租了。

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所以说nachmieter即使因为这个原因不签合同,我也没有理由扣他的押金是吧~

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