加拿大华人论坛 美国房产买卖投资绝佳良缘:安大略市区,8套单元公寓楼,保养



在加拿大


地点:near downtown Ontario, 维护良好的收租房产! 售价:125万美元,平均每套单元15万 Zoning是:Apartment 5-14 Units(公寓大楼) 电话: (951) 888 〇6一柒  公寓大楼,共8套公寓单元,共有3栋公寓大楼,地大近三万平方英尺,占地横跨整个街区,前面、后面街道直通(罕见),位于Ontario市中心古镇区,步行距离到购物商圈,靠近著名的十个门Ontario Mills奥特莱斯、安大略国际机场、安大略会议中心、10号、60号高速公路。   每月收入如下: 4房3浴x1套 $2,300现租 3,000尺 1房1浴x3套 $1,000现租x3 2房2浴x1套 $1,775现租 2房1浴x1套 $1,650现租 1房1浴x1套 $1,075现租 1房1浴x1套 $900现租   社区友善,维护成本低。 全部出租。 售价:125万美元,每套单价15万 (951) 888 〇6一柒                南加州4个县一年收租486亿美元,南加州租房市场旺盛 南加州租房市场火爆,现在收租房产供不应求,丝毫不受疫情影响。根据最新数据显示,2019年洛杉矶县、橙县、圣伯纳汀诺县、河滨县,南加州这4个县,房客付给房东租金达486亿元,差不多等于亚利桑纳州、科罗拉多州与俄勒冈州这3个州税收金额的总和。   南加州租房市场业绩高涨,较一年前猛增27亿元,不单因为房租节节高升,房客人数也大幅成长。2019年南加州有295万个租户,比一年前增加15万户,295万户差不多等于华盛顿州家庭户数。   房租高、房客多,使南加州成为租房市场的大人物。南加州四县房客占全美房客6.2%,房客付给房东租金占全美国总租金5120亿美元的9.5%.   洛杉矶县与橙县2019年房客付出租金达405亿元,比一年前增加 20亿元,增幅全美国无出其右。两县合计有238万个租户,比一年前增加10万户。   圣伯纳汀诺县、河滨县,2019年房客付出租金达81亿元,比一年前增加7亿元,增幅全美国第五名。圣伯纳汀诺县与河滨县合计有51万6000个租户,比一年前增加2万户,是全美第16名租房市场。      

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