加拿大华人论坛 美国华人新闻唐人街到期廉租房新政 政府干涉后租约或再续十



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据洛杉矶中心新闻近日报道,在当地市议会办公室介入后,唐人街低收入保障房居民租金威胁得到了缓解。

上个月,第一区市议员吉尔塞迪略和洛杉矶法律援助基金会的办公室宣布,就避免租金上涨与59名山坡别墅居民的协议达成了初步条款。据报道,山坡别墅项目位于636 N. Hill Place,于1988年开业,作为其初期协议的一部分,该项目原本应该在去年夏天开始按市场费率收取租金。但目前洛杉矶当局和项目业主托马斯博茨正在制定一项协议,希望可以在接下来的10年中,让这些房屋继续作为低收入保障房。

尽管该协议尚未最终敲定,但项目所有人目前已经撤回涨九成租金的意见,并且早先在6月1日发送给一些租户的驱逐通知也已经被撤销。博茨的律师Brandon Dimond表示,项目业主已保证将目前的费率延长一整年。租金将保持稳定,在2020年7月31日后才会上涨。

这座四层楼的山坡别墅是在现已取消的社区重建局CRA的资助下建造的。与CRA资助的许多项目一样,它需要在一段时间内作为低收入住房,通常需要持续30年,在这之后房东可以自由收取市场费率。山坡别墅的低费率年限于2018年8月结束。

虽然CRA和开发商就最初的契约达成了协议,三十年的时间看似遥遥无期,但在洛杉矶遇到经济适用房和无家可归者危机的时候,这个协议到期了。供应跟不上需求,整个地区的租金飞涨,最终导致无家可归者飙升。当地官员表示,该县的低收入住房短缺超过50万套。

这种情况给山坡别墅的居民带来了额外的挑战。在租金上涨通知发送给租户后,引发了居民联名抗议。随后议员塞迪略介入帮助谈判,并在5月提出了一项动议,呼吁保留居民能够负担的租约,并提到了山坡别墅的名字。

塞迪略还提出了一项动议,呼吁重组贷款,为山坡别墅提供资金,将可负担性租约延长十年,并确定可以为租房者提供更多援助。

塞迪略在一份声明中说,“洛杉矶正在遭遇迄今为止最严重的住房危机,这项协议确保我所在地区最脆弱的居民们能够拥有一个家。”




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