加拿大华人论坛 美国华人新闻LA投资房地产可能面临强制性空屋税
在加拿大
据NBC报道,洛杉矶市政委员会(Los Angeles City Council)周三下令准备一份有关该市空置住宅数量的报告,以惩罚那些在住房危机日益加剧之际空置房屋的房东。
市议员迈克·博宁(Mike Bonin)丶哈里斯-道森(Marqueece Harris-Dawson)丶保罗·科瑞兹(Paul Koretz)和戴维·刘(David Ryu)今年6月提出动议,要求提交这份报告。该行动旨在寻找可用于经济适用房的房屋。
伯宁说:“当人们被迫睡在街头的时候,这座城市里不应该有一张床是空的。”“空房惩罚鼓励房东将空房子租给没有住房的人,并让他们筹集所需资金,建造更多便宜的住房。这是解决洛杉矶无家可归问题重要的一步,也是我们迫切需要采取的步骤。”
市议会以11票赞成丶0票反对的结果通过了一份报告。
根据这份报告,市政府可以考虑对房东强制征收罚金丶空置税或投机税。这样的征税需要得到选民的批准。
伯宁说,豪华公寓是建造并出售给投资者的,其中一些人不住在洛杉矶附近,他们不愿将房子卖掉,希望随着时间的推移,房地产价格会上涨。那些空置房屋的投资者让他们的贪婪助长了我们街头的人道主义危机。如果没有这样的措施,让人们有更多的机会住得起经济适用房,就没有办法结束无家可归的危机。
这份报告的目的是在提出政策建议之前“获得足够的信息”,并补充说,了解空置房屋的原因很重要。
刘说,他不希望法律过于严厉,但“住房是给人的,而不是用来投资的。”
市议员保罗·克里科里安(Paul Krekorian)表示,最终制定的政策可能包括惩罚或激励房主,以减少空置率。
根据人口普查数据,洛杉矶估计有11.1万套住房空置。其他一些城市已经存在空置罚款。
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