加拿大华人论坛 美国华人新闻加州新法提速新房项目建设 住房密度或将大大提
在加拿大
加州再次出台旨在阻止社区推迟新住房项目的建设的新法规。这也是周三加州州长加文·纽森签署的18项住房法案之一。
加州目前正处于严重的住房危机中，房屋和公寓的数量远少于其近4000万人的住房需求。目前，法律人员已经制定了数十项法案，旨在增加可负担性住房的资金来源，放松房屋开发限制，并帮助租房人员应对不断上涨的租房成本。
伯克利的参议员南希·斯金纳（Nancy Skinner）提出的这项法案限制了新项目的公开听证次数，禁止了地方政府在提交初次申请后增加项目费用，并阻止了城市冻结新建筑项目。这些措施旨在阻止在已经划定新建住房的情况下，相关城市和县阻止或推迟相关项目的建设。
斯金纳办公室表示，与2018年同期相比，今年上半年住宅建筑许可证下降了20％。
斯金纳在一份声明中说：“稀缺性增加了成本，无论您是要付房租还是想买房。” “而且住房价格飞涨，伤害了我们所有人，无论是我们的邻居被赶出他们从小居住的社区，还是许多最终无家可归的人。（该法律）有助于我们现在获得更多住房。我们需要提速。”
该法律将在2025年生效。
周三签署的其他法律旨在促进所谓“祖母房”（granny flats）的建设，这是与现有房屋相连或在后院建设的独立住房单元。这种房屋官方称为“附件住宅”（accessory dwelling units），是人们可以出租或让家庭成员居住的空间。
有几项提案旨在更好地跟踪可用于住房开发的剩余公共土地，并放宽对开发的限制。一项法律规定，提供100％可负担性住房的项目的房屋密度，将比当地法律通常允许的密度更高。
加州住房联盟的执行董事雷·珀尔（Ray Pearl）表示：“这项法律将极大地促进经济适用房的建设，并确保成千上万的低收入加州人能够跟上不断上涨的住房成本。”
纽森正在访问圣地亚哥和洛杉矶，宣传房屋立法。前一天，他签署了具有里程碑意义的法律，将许多物业的年租金涨幅限制在5％加上通货膨胀率。
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