加拿大华人论坛 美国华人新闻洛杉矶、橘县的房租会因为冠状病毒而上涨吗?



在加拿大


洛杉矶华人资讯网编辑Jimmy编译报道

美西时间3月16日周一,根据当地消费者价格指数(Consumer Price Index)提供的数据,洛杉矶和橘县2月份的租房成本同比上涨5%,去年同期为5.5%。当地的房租涨幅已经连续15个月超过5%。



美国劳工统计局(U.S. Bureau of Labor Statistics)通过调查消费者和房东的其他衡量指标来追踪租金成本。在内陆帝国,1月份的报告显示租金在12个月内上涨了5.2%。


图源:劳工统计局

租金涨幅降至5%仍然不划算,历史上的租金涨幅是这样的:洛杉矶、橘县房租指数在2019年平均上涨5.5%,2015-2018年上涨4.6%,2009- 2014年上涨1.7%。

但是冠状病毒的爆发已经使当地和全国的大多数多人聚会停止。“社交隔离”让许多企业重新调整运营方式,或者直接倒闭。这很快就会影响到当地人的收入。

那这会使房租降低吗?数据来支撑。

全国范围内,上个月房租上涨3.8%,而一年前是3.5%。过去六年中,美国的房租涨幅一直落后于当地的涨幅。从2015年开始,美国的房租平均上涨3.7%,而洛杉矶、橘县地区的涨幅为4.8%。在过去的六年里?全国平均增长2.1%,而地方增长1.7%。

燃料:过去12个月,洛杉矶、橘县的汽油价格上涨了6.7%。家庭能源成本增加了3.5%。

食品:食品价格上涨2%,外出就餐价格上涨5.8%。

医疗:账单费用增长3.5%。

所有本地服务:价格上涨3.7%。

服装:服装费用贵了6.8%。

大件物品:如家用电器和家具的成本降低了2.2%。






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