在加拿大
美西时间10月28日，据SGVT报道，9月，由于低贷款利率、低库存和新冠时期对较大居住空间的高需求，继续推动洛杉矶县房市反弹，房价创下新高。
（图片来源：报道截图）
DQNews对洛杉矶县房市9月份完成交易的研究显示：
•售出7287套住宅，包括现房和新房：一年内增长19.9%。今年到目前为止，洛杉矶县的销量为48,715套，比2019年下降了11%。
•全县房价中值达到创纪录地71万美元：一年内上涨了14.5%。最新的中值打破了去年8月创下的692,750美元的纪录。
尽管9月份地区失业率达到了12.9%，但夏季末房市持续火爆，整个南加在第三季度创下14年来最快销售记录，房屋中值已连续第4次达到61.5万美元。
值得注意的是，截至9月份的三个月，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.04%，上年同期为3.73%。这意味着，由于美联储的廉价货币政策，购房者的购买力增加了9%。
让我们来看看9月份洛杉矶市场的主要行情：
现有独栋住宅：售出4,979套，同比增长19.5%。中值为770,000美元，一年内增长18.8%。
现有公寓：售出1,973套，同比增长23.5%。中值为574,250美元，一年内增长8.8%。
新建房屋：建筑商售出335套新房，同比增长6.7%。中值为768,250美元，一年内增长了14%。
建筑商市场份额：建筑商市场份额为4.6%，上年同期为5.2%。洛杉矶县建筑商的市场份额在南加6县中排名第5。
价格排名：洛杉矶县的房价中值与南加其他5个县相比，总体排名第二，单户转售排名第二，公寓转售排名第一，新房排名第二。
根据DQNews的最新报告，南加房市成交情况：
全区六县：售出23,579套，同比增长22.3%。中值为612750美元，增长15%。
橙县：售出3769套，同比增长30%。中值为78.5万美元，增长9%。
河滨县：售出4,086套，同比增长17%。中值为44.7万美元，增长14%。
圣贝纳迪诺县：售出3221套，同比增长26.4%。中值为39.7万美元，增长13%。
圣迭戈县：售出4317套，同比增长27%。中值为65万美元，增长14%。
文图拉县：售出1128套，同比上涨32.1%。中值为66.5万美元，增长13%。
展望未来，截至10月17日一周的Zillow统计数据显示：
在洛杉矶和橙县：
新待完成销售：同比增长4.2%。
销售速度：从上市到托管为12天，一年前是24天。
库存：同比下降24%。
房价中值：一年内上涨13%，至971,930美元。
在河滨和圣贝纳迪诺县：
新待完成销售：同比增长15%。
销售速度：从上市到托管为9天，一年前是26天。
库存：同比下降47%。
房价中值：一年内上涨16%，至485,587美元。
（编译：Summer）
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