加拿大华人论坛 美国华人新闻柔似蜜库改房火灾造成一男子死亡,房屋改建需要
在加拿大
美西时间11月2日,据KTLA5报道,周一(2日)早上柔似蜜(Rosemead)一车库改造的住房发生火灾,造成一名男子死亡。
图:柔似蜜车库火灾(来源:ABC7)
据洛杉矶县消防局称,格拉迪斯大街2400号街区于周一凌晨3点52分发生一起建筑物火灾,消防员在不到一个小时之内就扑灭了火灾。
大火熄灭后,消防员进入火场勘察,发现一具受伤严重的约51岁男性的尸体,受害者身份信息尚未明确。现场一名女子还试图进入车库,遭到轻微烧伤,但并无大碍。
大火没有蔓延到主要的住所,但对邻近的教堂造成了一定的破坏。该着火车库似乎被改建为住房。
起火原因还在调查当中。
2017年1月1日加州政府颁布了新的法规,把在后屋加建客房(guest house)、给父母住的房间(mother-in-law house)等全部归为附属居住单位ADU,即在有独立地权的土地上,可以合法地增加一个居住单位。
ADU:Accessory Dwelling Unit即附属居住单位。
违规改建车库会有一定安全上的隐患。
车库合法改建ADU的注意事项:
注意事项一:下水道的改造
管道的管径有严格的要求和标准。
注意事项二:车库原有设施的改动
注意事项三:单独的设备用房
设备用房不可以向卧室用房开门。
施工要符合政府规范,不要私自改建。
若要改建没有基础设施的车库就要费一番周折,增加成本。要向承包商问清楚,施工费用是否包括市政公用事业接口连接费,仅从图纸上是看不出来的。
车库加装窗户要符合逃生窗的尺寸标准,一层不得小于5.0平方英尺,二层不得小于5.7平方英尺。
要做车库改建一定要请经验丰富的设计师和有经验、认真负责的承包商。
车库改造成ADU要符合结构抗震的标准,即使是室内的隔断墙也是有结构施工标准的。
编译:Alex
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