加拿大华人论坛 美国华人新闻Glendora一处占地200英亩的房产首次挂牌出售
在加拿大
在圣盖博(San Gabriel)山麓的格伦多拉(Glendora)，一处占地200英亩的房产20多年来首次挂牌出售。
代表业主的Compass房地产公司(Compass Real Estate)经纪人斯科特·塔姆金(Scott Tamkin)表示，这处毗邻格伦多亚乡村俱乐部(Glendora Country Club)、名为兰乔·德·维斯塔(Rancho de Vista)的房产，可能是洛杉矶县最后一块面积如此之大的土地。这处房产位于57-210高速公路交汇处以北，可以俯瞰洛杉矶市区，售价2500万美元。
由于Rancho de Vista出售时没有任何开发授权，因此该房产的任何计划都需要得到Glendora官员的批准。塔姆金说，这处房产主要被划为住宅用地。
Glendora社区规划总监杰夫•库格尔(Jeff Kugel)表示，在过去40年里，人们曾三次尝试在这处房产上进行建设。第一次是在1983年，第二次是在1999年，最后一次是在2003年。他说，这三个人都被拒绝了。
他说，该市认为该地区是“农村、山坡和居民区”。
库格尔说:“我一直在研究这处房产的旧档案，因为我之前对它并不熟悉。”“我不知道1983年的那件事发生了什么，我知道20年前的那两件事都被市政府否决了。”
这处房产最初是在圣迪马斯(San Dimas)，占地300英亩(约合300公顷)，后来被出售，分成了定制的住宅用地。据塔姆金说，总部位于帕萨德纳的开发商Grandway目前正在出售这些地块，并将在未来几个月建造量产住宅，出价230万美元。
2007年，Glendora和San Dimas没能合作成功，他们试图从当时德克萨斯州的土地所有者NJD Ltd.手中购买500英亩的土地。当时，据说标价超过2000万美元。
塔姆金说，由于格伦多剩下的几英亩土地的景观甚至比圣迪马斯那一边更好，业主们认为是时候解散他们的合作关系，卖掉这块更理想的土地了。
“理想的情况是，这些房产将出售给有意建造一个拥有多个建筑、马道、游泳池、网球场的大型地产的个人或团体，或者分割土地，建造景观壮观的房产。”这里离商店、餐馆和娱乐场所都很近。他承认，市政府官员将对这里的开发项目拥有最终决定权。
塔姆金说:“格伦多亚希望住宅和开发项目能够与填方和发展的总体规划相匹配。”
与2007年不同的是，加州的房地产需求旺盛:CoreLogic/DQ新闻数据显示，去年12月，南加州房价创下55万美元的历史新高，洛杉矶县房价为628,250美元，一年内购房飙升22%。
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