加拿大华人论坛 美国留学移民警觉佛州威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目陷阱
在加拿大
佛州威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目， eb5风险调查， 揭露:EB5项目签约知名建筑商，开发商，博取投 资人信任。事实上任何人只要愿出资金雇建筑商造项目，当然都会签约。建筑商丶开发商只是收费提供建造服务，只赚不赔。一旦EB5资金耗尽，后期资金不到 位，则立即停工。工程烂尾及投资人绿卡申请问题，绝不是建筑商丶开发商的负责范围。反而还会反诉EB5投资人拖欠违约尾款。鉴戒佛州威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目5年内无法维持雇用10个员工，致EB5投资人绿卡申请失败。按照美国移民局规定，每50万美元投资必须雇用最少10名全职员工，在美国酒店，公寓全职工作人员平均年薪4万美元以上。 电视访谈节目中，提到EB5投资移民是民间集资。至今为止，中国无人获批永久绿卡I-829案例。加上各种保险丶福利，10名全职员工每年光薪资支出就超过40万美元。佛州威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目方曾向26家银行申贷，没有骗到一分钱。 EB-5项目方大量伪造雇佣人数字致投资人绿卡被拒。 所谓的经济学家，其实是项目方花钱雇来听喝的，完全按照项目方的要求量身定做，虚构经济计算模式数字，3至5倍以上。 引起联邦政府高度警觉，导致投资人正式绿卡I-829被拒。佛州威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目与已被联邦起诉的芝加哥会议中心EB5项目同出一辙，是假立项真圈钱。道理很简单，风险稍低，可行的项目，银行 早就提供了贷款。项目方宣称已投入几亿美金。实际是把廉价土地通过自己的估价师进行几十倍高估得出的虚假数额，再卖给EB5投资人。 电视访谈节目中，提到EB5投资移民是民间集资。至今为止，中国无人获批永久绿卡I-829案例。例如: 芝加哥会议中心宣称已投入几亿美金。市场估 值$700万的地价，却用$1.7亿的EB5资金去购买，项目方直接赚取高昂的土地差价，根本没有打算完成规模宏大的项目，更无法满足移民所需的工作职位 指数。电视访谈节目中，提到EB5投资移民是民间集资。至今为止，中国无几人获批永久绿卡I-829案例。鉴戒EB5项目遭查警觉佛州威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目陷阱
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