加拿大华人论坛 美国留学移民技术贴：美国投资移民EB5项目常见的黑幕解析
在加拿大
随着新总统上台，各项政策也马上要更改，而近期美国国土调查局公布查获了大量美国投资移民EB5投资欺骗案件。美国国土调查局从各执法部门征调100多人协助复查7000余例申请案件。挖一下比较典型的酒店及公寓类型项目运行手段方式的特征：国内移民中介及海外项目方联合美国政府丶名人及知名开发商提供市场化品牌准备书，暗中却联合海外地产商制造暗中盈利规则。比如：先按照常规投资移民项目形式包装，募集到EB5投资人后，待客户转款后，将包装后的土地买下（一般高于市场价格），与土地所有者分利润先赚一笔，这样项目方自然很快套现。然后将酒店及公寓建造成本拉高（这点一般常见与投资移民早期项目），此点客户可以调研证实，现在的项目一般少见，因为相关数据可以证实，但一些中介仍然在用此方式，就是投资移民客户目前不知道幕后方式，更关心项目的运营，或者市场上普遍看到的风险点。 我们可以研究下早期的项目，一些不靠谱的项目连银行贷款都拿不下来，其实银行在当地很方便的就能看到此类陷阱，所以根本不给贷款，致使早期移民项目投资移民款所占总体量很大。 以上做法造成的直接问题是项目建筑完毕后，因造价高，后期没人愿意买单，无人接手，所以根本不能还款。另外造假虚高产生的“假”工作职位数，直接导致EB5投资人I-829被拒。 还有一些幕后手段是现在的一些项目方仍然在延续，项目方及中介将一个项目故意分成好几期，更换不同项目名称，所谓一期丶二期丶三期等等，这样给投资人的感觉项目有资历，追加更多期更稳妥，项目方可以借此一波一波圈钱。大家们网上能够查到很多类似项目，第一期募集完，发现钱不够，就再来一次，还不够，就再来一次，拆东墙补西墙。此类项目的失败率很高，问题很大，项目方不断挪用资金，最后变成往自己腰包挪用了。所以小编建议，准备办理投资移民的用户一定要擦亮双眼，多方比较，同时，小编也会帮助您更专业与主观的分析项目。———————————————————————————————————————————————————优质项目，臻选席位，机不可失！欲了解已有多位投资人I-526获批的EB-5项目详情，请扫描下方二维码添加微信，或者拨打下方电话咨询，我们专业的顾问团队会为您答疑解惑！拉蒙达商业广场公众号ID：EB5_USADCC美国发展咨询中心直拨咨询热线：美国：/ 949 861 1270 / 980 888 6777
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