加拿大华人论坛 美国留学移民谨防EB5投资移民欺诈 如何选择正规靠谱项目（干
在加拿大
近日，白人律师弗朗西斯科（Emilio Francisco）和其控制的“PDC 资本（PDC Capital，涉嫌移民欺诈，通过19个EB-5投资项目，诈骗131名中国人，共获得超过七千万美元资金，但却连一张临时绿卡都没办成过。受害人对PDC提出集体诉讼，再一次将投资移民的议题推上风口浪尖。但是随着EB6创业者签证的取消，其他移民方式更为严格的要求和稀缺的名额，EB5仍是诸多投资者主要的选择。那么在准备移民的过程中，选择正规的公司，鉴别合法有实力的项目，便显得尤为重要。其实美国EB5区域中心并非官方机构，是私人付费，注册的公司。美国移民局规定，任何人，不限国籍，只须支付17795美元申请费，符合标准提交申请便可，拥有一家EB-5区域中心EB-5 regional center进行融资.美国移民局极力鼓励各国民众积极申请EB-5区域中心，为美国带来就业。那么很多打着政府支持，甚至州长，国务卿背书的项目，并不就真的安全可靠。移民中介公司有很多，真正的项目方只有一个，投资请认准那么在众多的项目中，如何审核一个项目是否靠谱，可以考察一下几点：1. 是否获得移民局正式的批文，具有融资资格，还是只是虚假宣传，作为诈骗的噱头。（如果是区域中心则需要移民局的批准函，如果是直接投资，是否有获得本地区经营许可，是否有开工许可，建筑公司合同等。）对于间接投资来讲，目前全美共有1279个区域中心，它们都可通过一下链接查到https://www.chineseinla.com/la_weblinks/task_view/id_19168.html拿到I924批文，和目标就业区（如果是50万项目）TEA letter，是审核项目合法性的首要但非充分性条件。也就是说就算拿到政府批文，也只能说明其手续齐全，并不代表项目方和开发商本身实力，并不能保证项目能够完工，绿卡能够成功。2. 项目开放商的实力，是否能够查到公开信息，公开宣传，商业背景是否过硬可靠，有无成功案例。项目方是否需要完成投资移民的融资才能开工建设，还是本身就有雄厚的资金，完成项目的开发。如果项目是以投资人款项为主要资金来源，那么这种项目最好不要去碰。3. 移民公司是否正规，具有资质和经验，是否有成功的办理经验。根据美国法律，律师只有权替客户准备材料，递交相关法律文件，并收取一定的律师费。但律师本身是不可以向客人推荐投资移民项目，更不可能收取投资款。4. 了解项目所在的地区，资本和大环境，真正解决本地就业的能力。移民局审批绿卡最为关键的是，是否项目真的能提供十个直接或间接就业岗位，以及项目的进展，持续运营和盈余能力。5. 项目的资金保证和退款机制。投资者能拿到物业所有权的第一抵押收益人才是有保障的6. 商业计划书，经济分析报告，可行性报告和项目工程计划进度表。一个合理的投资移民项目都会按照商业计划书中的计划表，按时有序的开工，如果进度已然远远落后于当时的计划，投资人应该引起警觉。7. 是否有第三方监管协议一．我们的项目优势真正省心，有分红，最简单，最直接，最快的投资移民直投项目。好运来连锁超市洛杉矶EB-5直投项目 投资移民分为区域中心和直投两种类型。相比区域中心，项目方申请过程简单，任何申请个人只要递交材料符合标准就可以获批融资，而在批复绿卡需要移民官要花费大量的时间去检验和调查“经济学家”所计算的间接和直接就业人数公式是否正确。一定程度上加大了项目风险，获批可能性，和批复时间。1. 直接投资优势 ： 虽然需要提供的文件比较复杂，但专业团队会为客户聘请商务，移民律师，会计师，管理人才等专业人士完成全部投资管理及申请移民的法律手续，请上述各方面专业人士完成全部投资管理及申请移民的法律手续。投资人只需提供雇佣证明，合同，工资凭证和纳税记录直接而简单的证明创造了10个本地就业，就可获批绿卡。移民局可直接凭着“数人头”一幕了然，不需要花太多时间和精力去判断，很快就会予以通过。I-526审批简单丶审批周期短，最快约为6个月左右。2. 企业品牌优势：好运来超市品牌是经过其前身纽约金城发超市将近２０年的发展整合而成的全新高端品牌。作为 纽约最成功的大型华人超市，好运来是致力于与新一代华侨的生活建立紧密联系的零售行业。超市坚持为消费者提供品质，新鲜，地道，低价的购物体验，并结合多年在美经营，所吸收的西方先进管理理念和成功经验，不断完善扩大。· 在加州和德州有自己的农场，保证货源新鲜和品质-好运来农场· 在加州，德州，纽约，新泽西，麻省等全美各州有数十家分店· 在全美有自己的仓库，商业楼，食坊，豪华酒楼，餐饮店· 完成对香港超级市场，及西雅图两家当地超市的并购，在美国逐步确立最大华人连锁超级市场的地位· 在洛杉矶开设好运来仓储超市（类似）但却无需缴纳会费便可购物，开创华人超市先河。 3. 企业运营优势：仅好运来超市本身总营业面积超过30万平方英尺，经营品种达4万种，单店平均雇员超过60人，单店年营业额最低平均超过千万美元，并且逐年上涨。仅在南加州，未来三年内计划在开设20家分店，根据成功经验，新店日均营业额达6-8万美元。 二． 申请流程简单1. 投资人考察项目，会见项目方，进行咨询了解，实地证明项目真实，有效，实力强大。2. 与项目方签约，进入EB-5申请流程。3. 投资者进行投资，准备材料开案。4. 专业团队严格把关移民案件和超市运营准备5. 超市正式开业，投资人获得绿卡和分红。6. 投资满5年，投资人赎回投资款。请扫码移民顾问进行咨询或致电619-693-3888
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