加拿大华人论坛 美国投资理财关于美国租凭收入报税的举例说明
在加拿大
房租收入按收入额度是应按比例交税的．那收入的额度是指租金还是指纯利润呢？文章中有一句关键的话说得很清楚，＂房产相关的开销可以相应抵扣，只有净收入才需要被征收税。＂即净收入 ＝ 租金 － 相关开销相关开销包括：贷款利息，房屋保险，房产税，房屋折旧，物业管理，及房屋装修等．以一套剑桥的三家庭投资房为例：售价：$850,000年租金：$1800x3x12=64,800贷款利息：$1,700x12=20,400（贷款60%,利率4%，月供贷款$2434）房屋保险: $2000地产税：$5000／年基本维修：$8000／年房屋折旧：850000/27.5＝$30,909实际收入: 64800-20400-2000-5000-8000=$29,400这个$29,400是实际收入，而报税时所谓的净收入是还要减去房屋折旧的，即净收入：29400-30900＝-1500净收入为负数，那么自然不用担心交税的问题． 网络转载
·加拿大新闻 发现了吗？房贷才是检验牛马的唯一标准
·加拿大新闻 全新奥迪A6L3.0T：2026年上市，外观变化太大？
·加拿大新闻 幕后牵线曝光！万锦自由党议员出手，促成马荣铮跳槽
·加拿大新闻 加拿大大部分地区将迎“白色圣诞”安省魁省概率最高
·加拿大新闻 [评论] 保守党频出状况博励治领导地位岌岌可危
·中文新闻 邦迪大规模枪击事件：我们对悉尼犹太光明节庆祝活动袭击事件
·中文新闻 邦迪大规模枪击事件：ASIO 可能将澳大利亚定为恐怖级别；警惕