加拿大华人论坛 加拿大新闻细屋搬大屋 多市及烈市差价分别为99.6万元和76.1万元(图)



在加拿大


本月初房地产服务公司Point2 Homes出版的一份报告,根据加拿大房地产协会(CREA)多重放盘系统(MLS)房屋销售数据,比较了加拿大14个主要城市的低层住宅与柏文单位价格,结果发现两者的差价愈来愈大,在房间数目大致相同情况下,低层住宅价格是高层柏文的2倍多。

差价最大的是温哥华,低层住宅与柏文单位的差价达153%,价格贵出120多万元。其次是安省烈治文山和多伦多市,两者差价分别为99.6万元和76.1万元。

而差价最小低于10万元的3个城市分别为斯高沙省的哈利法克斯(Halifax)、纽芬兰-拉布拉多省的圣约翰(St.John’s)及魁北克省的Trois-Riviè res,差价分别为8.4万元、8.5万元和4.4万元。

低层住宅包括独立屋、半独立屋以及排屋、城市镇屋,而柏文单位主要指有多层多单位的大厦。

报告说﹕「在一个长期利率增加、需求稳定增长的市场,人们要拥有一个自己满意的住所是不可能的,那些居住在柏文单位的业主试图转换为低层住宅变得更加困难。」

报告还研究了不同城市收入中位数家庭﹐需要工作多少年才能填补从柏文单位转到低层住宅的差价。如阿省加利市,低层住宅与柏文单位的差价是30.4万元,这个城市的家庭年收入中位数是89,972元,意味著需有3.5年才可填补差价,而差价只有

8.4万元的哈利法克斯,家庭年收入74,098元,只需要一年多时间便可实现从柏文单位转住低层住宅。



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