在加拿大
随著加拿大人竭尽全力来应对加息和高额按揭贷款，将土库出租和兴建后巷屋等二级套房作出租用的需求不断增长。
安省和阿省各城市的城市规划有更大的灵活性，准许在现有住宅中建造分门出入的二级套房。
legalsecondsuites.com首席执行官兼创始人贝肯达姆（Ken Bekendam）表示，其公司帮助安省的房主和房地产投资者，在现有房产中创建更多单元。
他说：「我们看到（此类服务）需求不断增加。许多首次购房者对可添加收入感兴趣。」
加拿大央行上周连续第二次上调基准利率，民众担心未来加息可能会进一步阻碍许多加拿大人的购房计划。
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）高级分析师帕萨雷利（Anthony Passarelli）表示，较高的按揭贷款利率使购房者更难获得贷款，这是为什么第二套房是一个有吸引力的选择，可使买家的置业梦成为现实。
Royal LePage于5月发布的一项调查显示，11%的加拿大人（440万人）目前拥有投资房产，其中独立屋最受投资者欢迎。但调查也发现，浮动利率令业主的按揭贷款付款增加，导致三分之一的投资者考虑出售其中一处或多处房产。
根据2023年4月发布的加拿大范围内的CMHC报告，去年卡加利、爱蒙顿和温哥华的二级套房建设量有所增加。2019年，多伦多全市约有7.5万个二级套房。帕萨雷利说，根据该市颁发的建筑许可证数量，这个数字也有所增加。
地产经纪赫德尔（Mike Heddle）说，除了每月的租金收入外，合法的附属住宅还可增加房产的价值，为家庭成员共同居住提供额外的居住空间，并使其对更多的人口更具吸引力。
贝肯达姆认为，从安全角度来看，让租户住在土库单位也有好处。「即使只有一个人住在这处房产里，也会带来额外的安全感。」
但他也表示，业主也可能会遇到一些问题，例如噪音投诉和温差。这就是为什么他建议安装隔音装置，并保持单独的供暖和制冷系统，以便住户可以单独控制。
此外，额外的居住空间也会带来额外的成本，尤其是熟练工人和劳动力的短缺，建造二级单位的成本愈来愈高。每次央行加息，建筑活动都会放缓，从建筑成本的角度来看，这些单位的需求也会下降。
他因此表示，政府需要提供更多补助和激励措施，鼓励业主在自己的房屋中建造二级套房。
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