在加拿大
省长福特。
旺市84%居次 伯灵顿垫底
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)2022年1月至2023年6月的新屋开工统计数据与安省为每个城市设定的10年内实现28.5万间新屋目标进行比较,可以衡量出每个城市与所需速度的接近程度。
多伦多从2022年1月以来的新屋开工率约为所需进度的90%。旺市仅次于多伦多,为84%。其他大多数大城市,包括渥太华、咸美顿、伦敦、基秦拿和万锦,新屋开工率约为目标进度的50%至65%。
相比之下,密西沙加和宾顿的进度分别为29%和23%,远远落后于目标进度,这两个城市需要将新建房屋的速度提高大约四倍才能步入正轨。排名垫底的是伯灵顿,在过去的一年半仅有208栋房屋开工,约为实现每年新建2900栋住宅目标所需数量的5%。
在较小的城市中,布兰特福德(Brantford)、皮克灵(Pickering)和巴里(Barrie)的房屋开工量相对而言位居前列。
渥太华大学智库智能繁荣研究所(Smart Prosperity Institute)的经济学家莫法特(Mike Moffatt)表示,即使市政当局愿意新建房屋,但是利率上升和建筑工人短缺限制了新开工房屋的数量。莫法特说:「我认为,三级政府和(住房开发)部门都需要开始做一些深入的调查,找出没能开工的原因,做出必要的改变,然后开始动工。」
CMHC的数据显示,今年1月至6月,安省新开工住房44,002间,比2022年同期增长了近10%。2022年全年新开工的住房单位为96,080个。
莫法特指出,安省需要在计划的第四年,也就是2025年,将每年新建住房单位的速度提高到15万个,这样才有希望实现目标。他说:「每一级政府现在都需要加大力度,否则我们无法在10年内达到150万间住房的目标。」
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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