在加拿大
杜鲁多本周一在多市出席公开活动。(加新社)
当年,他说:「我们有计划为那些有需要的人,如长者、残障人士、低收入家庭,令房屋变得可负担。」
2008年,当杜鲁多首次作为自由党后座议员进入下议院时,住房负担能力更是他最先提出的问题之一。但杜鲁多上台多年,加拿大房屋价格就一直上升。2015年,加国楼房平均价格约41.3万元,但加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)最新录得的平均价已升至70.24万元,升幅达七成。
对租客来说,情况就更苦不堪言。2015年,全国35个最大城市的住宅租金中位数为每月966元。但根据Rentals.ca最新的数据显示,一房单位的每月租金中位数已翻了一倍,至1,811元。
有学者认为,虽然杜鲁多的言论在术上是准确的,但他亦将一个复杂问题简单化。
麦马士大学(McMaster University)Canadian Housing Evidence Collaborative的执行顾问波默罗伊(Steve Pomeroy)表示,联邦政府控制许多机构和政策领域,都会影响加拿大的楼房价格和供应情况,例如联邦财政政策和银行监管。
联邦政府辖下的加拿大按揭及房屋公司(CMHC)亦负责执行国家住房法。
CMHC网站更表示,它「存在的原因只有一个:就是让加人负担得起住房」。
联邦政府内阁亦设有住房部长。
波默罗伊认为,过去数十年来,联邦政府对更大参与房屋政策的想法一直举棋不定。杜鲁多自己亦一直希望联邦政府在房屋问题上发挥更大作用,所以推出连串政策,包括发展全国房屋策略、设立首次置业储蓄户口及订下海外买家税。
他又指出,某程度上,加人更指望联邦政府来解决房屋问题,因为三级政府中,联邦政府的财力最大,兴建可负担房屋牵涉大量经费,并非市或省政府能负担。
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