在加拿大
副总理方慧兰6月19日在众议院质询时间讲话。(加新社)
联邦副总理方慧兰(Chrystia Freeland)周四表示,政府为首次购屋族设立的储蓄帐户收到的反应超过预期,但她也坦言,在解决房屋负担能力方面,此一储蓄帐户功能有限。
方慧兰周四在多伦多与欲购屋的选民座谈时表示,首置住房免税储蓄帐户(Tax-Free First Home Savings Account,FHSA)只是帮助购屋族进入市场的工具之一。她说:「此一储蓄帐户无法解决所有的问题,只是小有帮助。」
FHSA于4月份推出,每年存款上限8,000元,总存款上限为4万元。目前有7家金融机构提供此一储蓄帐户服务。
Questrade Inc.为该帐户4月1日启动做好了准备,Wealthsimple最近也开始提供该储蓄帐户,包括向等待名单上的近20,000名加拿大人提供该服务。
4月推出FHSA服务的加拿大皇家银行表示,客户已开立「数以万计」的帐户,其中逾四分之一已达年度存款上限。
皇银表示,56%帐户持有人为25至34岁年龄层人士,20%为35至44岁年龄层人士,6%年龄超过45岁。
国家银行(National Bank)的FHSA服务也已在运行,加国6大银行的其他银行表示,它们预定夏末或秋初推出FHSA服务。
论者已表示,FHSA将进一步增加需求和房屋价格,对改善负担能力全无作用。
方慧兰表示,她听取到年轻人买房的困难,各级政府均需进一步努力来解决这个问题。
方慧兰称:「他们真正想说的是,这是一场危机,这是一场世代危机,我真的认识到这一点。我相信各级政府均应使用所有工具来应对此一危机。」方慧兰表示,她和总理均「专注于」建造更多房屋,以助于解决此一问题。
然而加速建造房屋仍面对大量障碍,从核发建屋许可到通货膨胀。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)预测本国在目前建屋步伐上,2030年前需再多建350万个单位。由于建屋速度赶不上人口增长速度,国家银行和道明银行经济学家上周均警告,移民人数增多会令房屋负担能力危机更加恶化。
方慧兰表示,政府聚焦于建造更多房屋的同时,继续扩张经济亦很重要。
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