加拿大华人论坛 加拿大新闻联邦3招纾「民怨」 建出租屋免货劳税(组图)



在加拿大



总理杜鲁多周四在多伦多伯纳德·贝特尔中心(Bernard Betel Centre)举行的犹太新年庆祝活动上发表讲话后向支持者和社区成员致意。(加新社)


联邦政府在未来7年,即在2030年前,会取消新建租赁住宅的联邦货劳税,以便降低租赁房屋的建筑成本,从而增加可负担房屋的供应。(资料图片)

联邦政府昨日公布三项「惠民」措施,包括:豁免兴建出租房屋的货劳税(GST),减轻建筑成本以增加供应;感恩节前要大型超市稳定货价;将小商户在疫情期间申领的加拿大应急商业户口(Canada Emergency Business Account,CEBA)还款期延长归1年。

盼降建筑成本增加供应

总理杜鲁多于昨午(14日)宣布,联邦政府在未来7年,即在2030年前,会取消新建租赁住宅的联邦货劳税(GST),以便降低租赁房屋的建筑成本,从而增加可负担房屋的供应。他并呼吁其他省份的省政府仿效,取消省税。

另外,鉴于目前通胀虽有纾缓[象,但市民购买日常生活用品的开支没有减少;相反大型超市则屡屡获得破纪录的利润,故联邦工业部长商鹏飞将召见五大超市如Loblaw、Metro、Empire的管理层,要求他们在感恩节前,提交稳定货品价格的方案,否则,联邦政府不排除会采取进一步行动,包括实施收税手段。

自由党还表示,他们将采取措施「加强加拿大经济的竞争」,赋予竞争局更大权力,抑制大超市联手阻止竞争者在附近大型超市附近开店,从而限制了消费者的选择。

但昨日宣布的大部分措施都与住屋有关,至于联邦政府昨承诺,取消新建的租赁大厦的货劳税,其实早在杜鲁多在2015年选举中便曾经承诺,这也是自由党当年上台的其中一个原因,但联邦自由党执政后,至今才兑现承诺。对此,杜鲁多昨表示,自由党当年是故意放弃那个承诺,因为那时没有这个需要。

联邦住房部长弗雷泽则表示,自由党的其他住房政策在该党执政初期,已得到回报。但他表示,现在货劳税减免将可降低房屋建筑商的人工和材料成本,鼓励建筑商兴建更多出租房屋。此外,小商户在疫情期间申领的加拿大应急商业户口(Canada Emergency Business Account,CEBA)借款,可延长归还期1年。

根据原来计划,如商户在今年底前归还CEBA借款,最高可豁免归还2万元,否则,到了今年年底,贷款便会转为2年的有息贷款,利率为5%。其实早在过去数月,代表数以千计小企的商会或团体不断要求联邦政府延长还款期,但联邦政府当时坚决拒绝。

自由党也效仿联邦保守党党博励治,将房屋供应短缺的矛头,指向地区政府的土地使用附例,阻止建筑商建屋。

158名自由党国会议员参加为期3天集思会,为下周国会复会后制定策略。杜鲁多昨日则在副总理方慧兰(Chrystia Freeland)、联邦住房部长弗雷泽(Sean Fraser)和工业部长商鹏飞(Francois Philippe Champagne)的陪同下,宣布上述措施。

杜鲁多强调,解决住房短缺问题,需要各级政府间的合作和时间。

他说:「我们知道,解决住房问题需要数十年的时间。」

但反对派则批评,自由党对解决房屋短缺问题的反应来得太迟。

联邦保守党党魁博励治在其新闻发布会上,承诺若能执政,会采取类似的措施,并根据各地市政府是否有鼓励房屋建设的政策作奖励或惩罚。

联邦新民主党指出,他们在6个月前已呼吁执政党取消新建经济适用租赁房屋的货劳税。如今才推行有关措施,平白错过了整整一个建筑季节。



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