在加拿大
刚到多伦多，不想租房子，想先买一个10几万的CONDO过渡，有钱后再换HOUSE。可在网上查了一下，觉得CONDO的管理费很高，差不多要5，600刀左右，再加上地产税，水电费等，觉得不比租房子省多少。而且这种费用是一直存在。有点困惑，是我哪儿算错了？买房子真的划算吗？
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回复: 在加拿大买房子真的划算吗10几万的condo很少吧？现在又是房价最高点了，因为利息要上涨，买房子的人会减少，房价也会下调的，建议等等再看看。不过此建议只代表个人观点，仅供参考。沙发
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汽车保险代理Gary: 647-272-7518只需一个电话，得到多家报价刚到多伦多，不想租房子，想先买一个10几万的CONDO过渡，有钱后再换HOUSE。可在网上查了一下，觉得CONDO的管理费很高，差不多要5，600刀左右，再加上地产税，水电费等，觉得不比租房子省多少。而且这种费用是一直存在。有点困惑，是我哪儿算错了？买房子真的划算吗？点击展开...你算的没错。买房和租房差不多，只是大家都在预期房价一直涨，否则的话没有租房合适。就象美国的房价一样。
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回复: 在加拿大买房子真的划算吗租房子省心啊
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回复: 在加拿大买房子真的划算吗如果只算经济帐,那一直租房子比一直买房子合适.
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回复: 在加拿大买房子真的划算吗算经济帐,骑自行车比开汽车合适.
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夜晚千条路,白天卖豆腐算经济帐,骑自行车比开汽车合适.点击展开...这个不一样，像租车和买车，差不多的。
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回复: 在加拿大买房子真的划算吗CONDO fee 好象没有600多吧!大多是200多啊!
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回复: 在加拿大买房子真的划算吗刚到多伦多，不想租房子，想先买一个10几万的CONDO过渡，有钱后再换HOUSE。可在网上查了一下，觉得CONDO的管理费很高，差不多要5，600刀左右，再加上地产税，水电费等，觉得不比租房子省多少。而且这种费用是一直存在。有点困惑，是我哪儿算错了？买房子真的划算吗？点击展开...买Condo不一定省钱。如果只是买个房子过渡一下比较亏，要付一买一卖两次经纪费，合计4-5%。Condo越老越旧越便宜，同时由于维护费高，管理费也极高，因为这个原因Condo一般不升值，不能作为投资。买1万块Mortgage，每个月付60元左右，25年付清。Condo的管理费折成Mortgage，管理费高的，算起来实际价格不比买房子便宜。如果手里有很多钱，不买房存Saving Account（如：ING）也有不少利息回报，比如3-4%。不过，也不能说买Condo一定亏钱，也有Condo，管理费都比较低的，具体情况都不大一样，自己认真比较吧。
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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498 赏
反馈:Aim 2007-06-16#10 N 28 $0.00 回复: 在加拿大买房子真的划算吗租房子省心啊评论
回复: 在加拿大买房子真的划算吗5~600管理费的旧了些吧。买新的还好，200~300左右，地点选好，不一定会亏多少。
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泉涸，鱼相与处于陆，相嘘以湿，相濡以沫，不如相忘于江湖回复: 在加拿大买房子真的划算吗这个世界是这样,中国借钱给美国花.住在加拿大的华人积极储蓄,当地人积极贷款.全加拿大个人储蓄率是负数,如果没华人和印度,韩国移民储蓄,都象加拿大当地一样借钱,银行就麻烦了.华人努力存钱啊,不要耽误了西人的贷款.中国努力啊,美圆一万亿的储备,不够美国的国债,存钱的速度不如美圆贬的速度,还要努力存呀.
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夜晚千条路,白天卖豆腐回复: 在加拿大买房子真的划算吗CONDO的管理费中一般包括了水电费和其他有些费用
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回复: 在加拿大买房子真的划算吗五六百是比较贵啦!
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[FONT=宋体]Go, China![/FONT]买Condo不一定省钱。如果只是买个房子过渡一下比较亏，要付一买一卖两次经纪费，合计4-5%。Condo越老越旧越便宜，同时由于维护费高，管理费也极高，因为这个原因Condo一般不升值，不能作为投资。买1万块Mortgage，每个月付60元左右，25年付清。Condo的管理费折成Mortgage，管理费高的，算起来实际价格不比买房子便宜。如果手里有很多钱，不买房存Saving Account（如：ING）也有不少利息回报，比如3-4%。不过，也不能说买Condo一定亏钱，也有Condo，管理费都比较低的，具体情况都不大一样，自己认真比较吧。点击展开...
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回复: 在加拿大买房子真的划算吗5-600快的维护费有时未必很贵，很可能水电冷热气都包了，有时候还包括TV cable和洗车，至少1个车位的parking费用，以及游泳池，gym，图书馆，甚至building insurance。一般老的condo房子费用会水电全包，现在月来越多的新建condo很多，除了公用的swimming pool, gym，其他全部都不包。还有，要看房子的面积，越大的就越贵。condo虽然增值没有独立house快，但是投入费用小，不用care水电的费用，适合出租。一般15-20万左右就足够了，house需要最少要30多万，一般40万，house全都需要自己打理，condo有人帮你打理，非常省心。点击展开...新CONDO的价格也都在20到30万之间。20万以下基本买不到5年内的了。
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回复: 在加拿大买房子真的划算吗我现在国内，前几个月这里的房产交易会居然有多伦多的CONDO在这里卖，看来中国人真的在全世界都是消费大户了。
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always keep the faith[SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:城城的爸爸 2007-06-21#20 
1,303 $0.00 回复: 在加拿大买房子真的划算吗据说现在又开始流行CONDO了，比较好的地段CONDO升值潜力不错的。看LOCAL报纸分析，有两个原因，一个是CONDO和HOUSE的差价现在很大，所以HOUSE的升值会慢下来，CONDO会追上去，直到一个比较合理的差价为止。第二现在的年青人比较懒，又喜欢热闹，而ＣＯＮＤＯ一般离市区比较近，交管理费后，夏天不用剪草，冬天不用扫雪，一年四季空调，正好合年轻人胃口。
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