加拿大华人论坛 加拿大房产0首付买房
在加拿大
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)在今秋无声无色地推出了一项名为“CMHC 1-4 Unit Rental Properties”(1-4出租物业单位)的新产品，容让市民为多至4间物业申请0%至10%按金、长达40年还款期的贷款。CMHC这项新产品为非自住的首1-2间出租物业提供高至100%贷款，为第3-4间出租物业提供高至90%贷款，保险费为7.25%(95.01%至100%贷款)。
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回复: 0首付买房加拿大按揭及房屋公司(CMHC) 在今秋无声无色地推出了一项名为“CMHC 1-4 Unit Rental Properties”(1-4出租物业单位)的新产品，容让市民为多至4间物业申请0%至10%按金、长达40年还款期的贷款。 CMHC这项新产品为非自住的首1-2间出租物业提供高至100%贷款，为第3-4间出租物业提供高至90%贷款，保险费为7.25%(95.01%至100%贷款)。点击展开... 楼主一个RESP的亏还没凉呢,不会用这个0首付买房认为是得了便宜了吧! 买自住房贷款本身就是一个亏本的事儿,一定要算明白殴. 贷款是有钱人剥削穷人的手段呢!
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回复: 0首付买房保险费7.25%, 这部分钱肯定是最后还的. 25年下来, 连本带息估计15-20%了. 打劫啊.这个CMHC最暴利了,垄断, 还号称帮助穷人买房, 我记得看一个统计,这家伙利润率好像是80%以上. 每年收的钱只用一个零头来理赔保险.
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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498回复: 0首付买房我就零首付，5年付了6000多块保险。
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回复: 0首付买房我就零首付，5年付了6000多块保险。点击展开...如果5年房产增值超过6000就值辽， 应该没问题滴。
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一天省一块钱, 你可以改变一个孩子的一生… 请点击-- > Compassion Canada 回复: 0首付买房工作稳定,现在没有首付款的还是可以考虑
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回复: 0首付买房如果5年房产增值超过6000就值辽， 应该没问题滴。点击展开...炒房的人有另一种算法。一开始不足20～25％的首期，要付保险，等房子升值了，比如说你50万的房子，借了45万，要买保险，但要是房子升到了100万，你就不用再继续买保险，这个是可以跟贷款公司谈的。
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回复: 0首付买房俺房子不会升，是condo，去年一年这里的房子涨了40%以上，今年没有啥潜力了。
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回复: 0首付买房俺房子不会升，是condo，去年一年这里的房子涨了40%以上，今年没有啥潜力了。点击展开...疯狂的房子~
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[FONT=宋体]Go, China![/FONT]如果5年房产增值超过6000就值辽， 应该没问题滴。点击展开...这位领导JJ有几个买房子是投资的,绝大多数是自住,升值与否0意义.你的房子升值,其他的房子一样升值,除非升值后你卖了房子去住露天地,否则什么用也没有呢!
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回复: 0首付买房study
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我就零首付，5年付了6000多块保险。点击展开...我付了5%，还交了近8000的保险费呢。5年是什么意思？你只贷了5年？
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泉涸，鱼相与处于陆，相嘘以湿，相濡以沫，不如相忘于江湖这位领导JJ有几个买房子是投资的,绝大多数是自住,升值与否0意义.你的房子升值,其他的房子一样升值,除非升值后你卖了房子去住露天地,否则什么用也没有呢!点击展开...也不是这么算的。比如说先买个小一点的房子住，房子升值的话，再卖掉，可以换个大房子住。如果只是一味地攒钱去买大房子，除非你选的投资项目的收益比房子涨的幅度大，否则永远攒不够钱。
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泉涸，鱼相与处于陆，相嘘以湿，相濡以沫，不如相忘于江湖回复: 0首付买房Cool, looks like Canada will follow USA into the Subprime mortgage mess soon. Subprime Mortgages:When banks began lending to subprime borrowers a few years ago, it seemed great. Suddenly, anyone could buy a house, even with little or no money down. But not all of those borrowers were good candidates for the loan. Now their defaults are bringing down the stock market, and possibly the U.S. economy.
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回复: 0首付买房
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回复: 0首付买房这位领导JJ有几个买房子是投资的,绝大多数是自住,升值与否0意义.你的房子升值,其他的房子一样升值,除非升值后你卖了房子去住露天地,否则什么用也没有呢!点击展开...房子升值了，就可以从银行借到钱，然后钱生钱。。。。还是有用的。
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如果觉得偶的帖子好，就给偶加声望吧？向学习MM学习。。。。。每天学习多一些回复: 0首付买房我和我的地产经纪谈过房子升值的问题,她给我的意见就是买新房子,不说一定升值但是绝对不会贬值.买HOUSE比买CONDO赚的多.但是HOUSE的房子是会贬值的但是地段不会只会升值,CONDO也会升不过没有HOUSE快而且管理费会随着时间的沿长而增加.很多人买CONDO的时候都会考虑管理费的问题.
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回复: 0首付买房在温哥华有这样的事吗?
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回复: 0首付买房我在想我每月付1800块房租,是不是要自己买房交月供好呢?(是整栋HOUSE)不过我没钱付首付
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回复: 0首付买房我也想买房 买一个两层的 一层自己住 另一层出租 不知道 这样的房子是否会升值？如果是新移民，但我老公有一份固定的2000刀每月的工作，买房的首付是多少？ 35% 或 10% 或 无首付？请各位高人指点一下，谢了。
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