在加拿大
知道的朋友说说经验, 谢谢.
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?一半，打8折
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?一半，打8折点击展开...5折后再8折？
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?一半，打8折点击展开...那是美国的法拍房其实现在能砍下10%都不错了! 有价无市,低了屋主就不卖出租了!
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活的太累，是因为能左右你心情的东西太多回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?先8折，，再一半。。。
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?那是美国的法拍房 其实现在能砍下10%都不错了! 有价无市,低了屋主就不卖出租了!点击展开...
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?111
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?现在砍不掉多少 不过再等等 明后年新屋上市价格会比较好房产商急于收回资金 放盘会比惜售的个人好谈价格2005年大陆移民总数4.2万2007年大陆移民总数2.7万移民减少了 会有更多买房子的？租房子的也会慢慢减少看看burnaby surry richmond delta 大片可用建筑用地2010年以后开发商可以拿到较便宜的地（政府是不会停止卖地建房的经济不好 土地降价）石油价格下来了原材料价格下来了2010年以后的建房成本低于2007年2012年新房价格会怎么样？点击展开... 有道理，，，，
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?现在砍不掉多少 不过再等等 明后年新屋上市价格会比较好房产商急于收回资金 放盘会比惜售的个人好谈价格2005年大陆移民总数4.2万2007年大陆移民总数2.7万移民减少了 会有更多买房子的？租房子的也会慢慢减少看看burnaby surry richmond delta 大片可用建筑用地2010年以后开发商可以拿到较便宜的地（政府是不会停止卖地建房的经济不好 土地降价）石油价格下来了原材料价格下来了2010年以后的建房成本低于2007年2012年新房价格会怎么样？点击展开...分析到位.
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?那是美国的法拍房 其实现在能砍下10%都不错了! 有价无市,低了屋主就不卖出租了!点击展开...我的朋友看中了一个在本拿比的T/H, MLS上的价格是379000,我的朋友出了OFFER365000,人家就是没卖,本来想现在是买方的市场,就撂卖方几天吧,谁知道等了2周,房子就卖了,人家卖了368000.搞的我朋友后悔死了,就差3千刀,心仪的房子没了...
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?那是美国的法拍房 其实现在能砍下10%都不错了! 有价无市,低了屋主就不卖出租了!点击展开...
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?现在砍不掉多少 不过再等等 明后年新屋上市价格会比较好房产商急于收回资金 放盘会比惜售的个人好谈价格2005年大陆移民总数4.2万2007年大陆移民总数2.7万移民减少了 会有更多买房子的？租房子的也会慢慢减少看看burnaby surry richmond delta 大片可用建筑用地2010年以后开发商可以拿到较便宜的地（政府是不会停止卖地建房的经济不好 土地降价）石油价格下来了原材料价格下来了2010年以后的建房成本低于2007年2012年新房价格会怎么样？点击展开...加一句:经济要一两年后才可能好转.
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?加一句:经济要一两年后才可能好转.点击展开...等经济好转时汇率也上去了~所以用国内钱买房的要多考虑下汇率方面~买房升跌谁也说不准,就好就收吧
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活的太累，是因为能左右你心情的东西太多等经济好转时汇率也上去了~所以用国内钱买房的要多考虑下汇率方面~买房升跌谁也说不准,就好就收吧点击展开...
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http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=193516回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?现在还不行，得等到很多人失业，供不起房才会放吧
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?我的朋友看中了一个在本拿比的T/H, MLS上的价格是379000,我的朋友出了OFFER365000,人家就是没卖,本来想现在是买方的市场,就撂卖方几天吧,谁知道等了2周,房子就卖了,人家卖了368000.搞的我朋友后悔死了,就差3千刀,心仪的房子没了...点击展开...是一种拉锯关系，而不是纯粹的买方主导市场。你不买别人买，掉不下去。早前我写过分析，温哥华与美国不一样。其一，美国有次贷危机，温哥华（加拿大）没有。其二，美国半数以上的小城市人口是静止的，甚至是人口越搬越少的，这种城市房屋跌价80%都有可能。而温哥华是一个增长中的城市，每年国外移入4万，国内移入1.2万，同学们，这是什么概念呢？班门斧说出来吓你一跳，这是每天额外净增房屋需求60套，不管你是买房还是租房，买也是数，租也是数，每天净增60套需求！大家自己想一想，能大跌吗？（小跌是有可能的）看到心仪的，还是要下手。等到市道回暖回升的时候，就没有任意挑拣的余地了，也是一种损失。
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中央集权，地方民主，香港模式，中国希望中央集权，省市民主，港澳模式，中国希望维护中央集权以强化外交国防大工业推行省市民主以抑制贪污腐败小衙门回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?这个没有一定之规，还价砍5-8%是正常。卖家一般是先喊一个高价，在市场上等等看，然后每次2%-5%一点点降下来，什么时候卖出去就算完。如果低于自己的底价，很多人就撤回来，几年后再拿出来。作为买家，你不知道对方是不是在喊高价，所以还价应该依据市场的实际价值，而不是参考对方的报价。
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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?现在就看买卖双方谁更急了。 急于买的， 最多也就讲价5%，还得不用买房经纪。急于卖的，肯定降价幅度惊人。
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回复: 现在的房子, 卖家开的价一般能砍掉多少?而温哥华是一个增长中的城市，每年国外移入4万，国内移入1.2万，同学们，这是什么概念呢？点击展开...这是净增数吗? 有减去移出人数吗? 貌似去美国工作或去它省的也不少的.
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明天又是新的一天这是净增数吗? 有减去移出人数吗? 貌似去美国工作或去它省的也不少的.点击展开...国内移民的是相减之后的净增数。国外移民的是落脚安居数，没有特别说明是“净增数”，事实上就是净增数。（全加拿大每年近30万）（再次移居美国的是有，但不占百分比）
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