在加拿大
年青些的夫妇怕麻烦，不喜欢打理房屋，愿意留多些时间在工作娱乐上，提高自己的生活质量，当然可以选择Condo了。而如果你能有较多的时间自行护理房前屋后，就可以选择House的住屋，省却一笔管理费。 选择Condo时需要注意的几点：1.了解管理费的结构及费用。买家需要详细了解您准备购买的物业管理费用包含什么。最普遍采用的管理费用结构包括：大楼保险、安全系统、停车服务、公用游乐设备维护保养、大楼保养、维修费用、铲雪服务、户外维护保养、前后院剪草服务，部分管理费用中包括水、电、汽费用或Cable费用。HTML:注：楼龄是一个你需要考虑的因素，管理费的增长也是与楼龄相关的。2.了解购买的Condo包含哪些配套设施：有游泳池、网球场、GOLF,健身房、桑拿、娱乐室、Party房、阅读室、会客室吗？3.Condo的管理如何：管理公司管理正规吗？安全监控系统如何？4.地段，是买Condo 的重要考虑因素：周围生活设施、交通等。购买物业同时也是一种投资，在购买时就需考虑其升值能力。</SPAN>
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俺怎么觉得买cando划不来？一个朋友买的位于市中心的小2室1厅的费用：（还贷不计）管理费450/月（每年都涨），地税1800/年。俺另一朋友买的townhouse地税也这个价，管理费还低。所以，第一个朋友不建议买cando。
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vivienne98 说:俺怎么觉得买cando划不来？一个朋友买的位于市中心的小2室1厅的费用：（还贷不计）管理费450/月（每年都涨），地税1800/年。俺另一朋友买的townhouse地税也这个价，管理费还低。所以，第一个朋友不建议买cando。点击展开...管理费450/月一般包了水电煤气等费用, 还有设施修理等费.
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一天省一块钱, 你可以改变一个孩子的一生… 请点击-- > Compassion Canada 赏 2007-01-09#4 M 5 $0.00 你讲的非常现实，好多朋友都有这样的疑问！Highway7?/Warden 新建的Condo,2房的要43万，而这个价钱都可以在Rachmont Hill 买一栋新的一个车位的2层大House了。买什么样的房子，主要看自己的需求！Condo,一般都是建在交通最佳的位置，有高级酒店般的设施与管理！Townhouse,买房人介于Condo 与house 之间的人. 不愿意再住高楼，想找住House的感觉，但又不想花时间在整理房子和花园上！不同的房型，有不同的特点，很难用价格衡量！你同意吗？
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公寓相对价格较低，但是管理费确实不便宜啊
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不知道签些啥子，所以就签了这个 赏 2007-01-09#6
928 $0.00 对于第一次买房的，建议买什么呢？我是说condo or townhouse?评论
春暖花开，面向大海！宜勾搭私奔，忌谈爱嫁娶！ 赏 2007-01-09#7
2,810 $0.00 同问评论
http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=66142加国物价(数字说话)及登陆需要准备的物品 http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=59134 赏 2007-01-09#8 V
Guest
俺朋友倾向于建议俺们选择townhouse。原因么，俺朋友买的cando4年了，才长了1万（当然，他也不惦着卖，所以也无所谓）；但是，他说根本一年也用不了几次那些健身房、游泳池什么的，而且管理费是根据房间面积大小收，有的印巴人一家好几个小孩，水电什么的耗费肯定比2口之家大，所以他也有点心理不平衡。前几天，家里的洗碗机坏了，买了一个回来，大厦管理处死活收了100刀，理由是他们没有提前1周通知管理处。而且由于大厦采取中央通风系统，邻居的各种味道往他家跑。今天又打电话告诉俺，说公寓降价了，也不知道真的假的。对了，还说，买townhouse，不管怎么样，那块地是你自己的。评论
vivienne98 说:俺们倾向于选择townhouse点击展开...俺还是倾向于双车库大house,可是俺没钱。。。。。
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2015 PGP--two cases for parents and parents-in-law:Jan 1st 10:30AM drop off to hr-ex.com Markham Office;Jan 2nd 8:01 delivered and signed by CIC;Jan 9th, CIC charged $2,200 on my Credit Card;Feb 22,eCAS shows that both applications were received on Jan 2nd;March 21, 1:44/1:49AM, received the email with file numbers.2016-4-13 parents in law sponsor! 2016-4-14 parents sponsor！2016-09-02 parents health check and police certificate; 2016-09-18 in-laws health check and police certificate.......俺还是倾向于双车库大house,可是俺没钱。。。。。点击展开...贷款呀
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秋枫 说:俺还是倾向于双车库大house,可是俺没钱。。。。。点击展开...俺还是最喜欢大城堡，可是俺没钱........
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vivienne98 说:贷款呀点击展开...那也要看我的偿还能力啊。。。。哦，对了，你们家会来这里吗？什么时候领导才能拍板？
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2015 PGP--two cases for parents and parents-in-law:Jan 1st 10:30AM drop off to hr-ex.com Markham Office;Jan 2nd 8:01 delivered and signed by CIC;Jan 9th, CIC charged $2,200 on my Credit Card;Feb 22,eCAS shows that both applications were received on Jan 2nd;March 21, 1:44/1:49AM, received the email with file numbers.2016-4-13 parents in law sponsor! 2016-4-14 parents sponsor！2016-09-02 parents health check and police certificate; 2016-09-18 in-laws health check and police certificate.......俺还是最喜欢大城堡，可是俺没钱........点击展开...那么贪心？我要是有一个占地两公顷以内， 50个bedroom的大一点的房子就满足了，大城堡可没想过。
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2015 PGP--two cases for parents and parents-in-law:Jan 1st 10:30AM drop off to hr-ex.com Markham Office;Jan 2nd 8:01 delivered and signed by CIC;Jan 9th, CIC charged $2,200 on my Credit Card;Feb 22,eCAS shows that both applications were received on Jan 2nd;March 21, 1:44/1:49AM, received the email with file numbers.2016-4-13 parents in law sponsor! 2016-4-14 parents sponsor！2016-09-02 parents health check and police certificate; 2016-09-18 in-laws health check and police certificate....... 赏 2007-01-09#14 V
Guest
这个楼主发言很像书记风格耶评论
秋枫 说:那也要看我的偿还能力啊。。。。哦，对了，你们家会来这里吗？什么时候领导才能拍板？点击展开...领导很乐意，劳动力嫌远 。
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vivienne98 说:俺朋友倾向于建议俺们选择townhouse。原因么，俺朋友买的cando4年了，才长了1万（当然，他也不惦着卖，所以也无所谓）；但是，他说根本一年也用不了几次那些健身房、游泳池什么的，而且管理费是根据房间面积大小收，有的印巴人一家好几个小孩，水电什么的耗费肯定比2口之家大，所以他也有点心理不平衡。前几天，家里的洗碗机坏了，买了一个回来，大厦管理处死活收了100刀，理由是他们没有提前1周通知管理处。而且由于大厦采取中央通风系统，邻居的各种味道往他家跑。今天又打电话告诉俺，说公寓降价了，也不知道真的假的。对了，还说，买townhouse，不管怎么样，那块地是你自己的。点击展开...
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Condo也要地税？
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银行开户二三事CO-OP外的另项选择Practice FirmCondo也要地税？点击展开...当然了，又不是空中楼阁
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谈谈我这两年来看房买房的体会CONDO 对刚来两到三年的新移民比较合适,首先价格在20万左右,只要首付在5万以上,每月的支出可控制在1200到1500左右.只要LG/LP有一个人有稳定的工作,基本可以应付.但要注意地点(交通要非常方便)非常重要,假设家里有了第二份收入,考虑换房的时候比较好出手.即使不出售也可以专门用于出租,基本能应付它自己的支出.象MC COWAN地铁附近的CONDO基本都是香港人买下后出租作为投资.第一次买房切记不要超出自己的支付能力,毕竟在国外一旦有个难处,没人能帮你,一定要量力而行.一般SEMI的房子在30万左右(每月房屋的支出包括水电气地税约需2000到2500),独立房子在40万左右(每月约需3000),这还不包括日常的维修保养的开支.一家之言,欢迎指正.
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俺朋友买的townhouse28万5，首付3万，贷30年。明天问问情况。
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