加拿大华人论坛 加拿大房产不要买房经纪，自己try谈价
在加拿大
看中一套house，在密市erin mills town center附近，开价43万，想先不用买房经纪，自己与卖房经纪谈价。看房也是直接约的卖房经纪。希望能省下几千加币，囊中羞涩呀。请教谈价时要注意什么，怎么才能把价压下来。这个房子10年左右，房顶已该换。到时得花一笔钱。我想40万以下拿下，有可能吗？
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回复: 不要买房经纪，自己try谈价其实用买家经纪最关键的地方还是查询历史成交价，这一点完全可以自己做到：首先，论坛上这么多地产经纪，你随便找几个，然后套他们的兴趣来帮你选房，但是切记不要签署买家委托agreement，他们也不会强迫你签署，因为他们怕失去你这个潜在的客户，然后利用他们手里的资源，暗中查询自己所中意的地产历史成交价，并在不经意的聊天中，就可获取该地区的具体情况，这叫知己知彼，百战不殆！其次，在获取该信息后，可以直奔listing agent那里，砍价的功夫谁都会，砍到你中意的价格以后，再跟他谈你自己没有买家经纪，要求他返还2。5%经纪费用在成交价里面，这里可以给对方0。5%，自己拿2。0%，这样对方的经济在利益的驱使下，也会不自觉地暗中帮你。这样一来，最后的成交价格比普通价格还能再继续节省最少2%！打个比方40万的房子叫价，同类型该地区市场平均价格为380000，该信息在下offer前，务必从买家经纪手中套取。然后再砍2-2。5%，也就是说最后的成交价能省$8000-10000!
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回复: 不要买房经纪，自己try谈价其实用买家经纪最关键的地方还是查询历史成交价，这一点完全可以自己做到：首先，论坛上这么多地产经纪，你随便找几个，然后套他们的兴趣来帮你选房，但是切记不要签署买家委托agreement，他们也不会强迫你签署，因为他们怕失去你这个潜在的客户，然后利用他们手里的资源，暗中查询自己所中意的地产历史成交价，并在不经意的聊天中，就可获取该地区的具体情况，这叫知己知彼，百战不殆！其次，在获取该信息后，可以直奔listing agent那里，砍价的功夫谁都会，砍到你中意的价格以后，再跟他谈你自己没有买家经纪，要求他返还2。5%经纪费用在成交价里面，这里可以给对方0。5%，自己拿2。0%，这样对方的经济在利益的驱使下，也会不自觉地暗中帮你。这样一来，最后的成交价格比普通价格还能再继续节省最少2%！打个比方40万的房子叫价，同类型该地区市场平均价格为380000，该信息在下offer前，务必从买家经纪手中套取。然后再砍2-2。5%，也就是说最后的成交价能省$8000-10000!点击展开...请问交押金的时候还有付款的时候交给谁？好像交给卖方经济吧？安全吗？
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回复: 不要买房经纪，自己try谈价给你收据的，怕什么。。。
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