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在加拿大
每天都看gs地图、mls房展，你如果有需求可以免费提供查房服务！学雷锋运动开展中还可以帮你分析！未必正确但是真心！ 1.价位:买房如同买车，先定价位，价位不同就没有可比性。2.地点:地点不同千差万别，有孩子的上学当然是首要问题。3.付款方式:有工作的当然是贷款好了，可新移民没有收入，贷款怕没有收入来源，全付弹药殆尽了，很大问题。最近热销的都在35w左右（也许大house很多，没有关注而已)，无论贷款还是全付，估计为适销对路产品。温西35W就是一卧一卫一den,带个孩子上学也能住。本拿比或者新西敏就是两卧两卫的apartment了，甚至有些小的townhouse了，比较有点家的样子了。Richmond更好，三层的标准townhouse，比如MLS®: V747787 。西温北温就不要再考虑了。35W在abotsford的选择范围更大，townhouse就像house差不多！House也能混到，只是斧头说是黑帮集散地，遗憾！高贵林也能有三层1400尺的townhouse几年新的可选，如果House基本都是oldtimer的。（怕只怕邻居种大麻就嗦了，听谁说的记不清了，转述而已，外星人住那里，可问下）port moody选择余地更大，三层有水（海）景的爽歪歪了。 50-55万的考虑1.温西UBC范围：紧挨好学区Uhill中学(例如hampton）的Apartment约1300尺左右；罗宾中学附近也有；总之只能是公寓，不过是两个卧室，两个卫生间；townhouse年数至少都是十年以上的，内部情况（管线、上下水，白蚁）可能复杂。2.本拿比：北本稍贵于南本，而且townhouse房源少于南本，可能是学区问题。Brentwood附近新公寓较多，价格适中，这个价位可购20楼以上HIGHRISE，有较好视野，向北户型可看山景，向南朝阳，南本也可购三层townhouse。沿着kingsway一带metrodown附近可购公寓较多，向南沿着skaytrain三层townhouse也有。3.新西敏：河边较多公寓，高层，近天轨，可看水景。queenspark东南有较多townhouse，新建的，老的皆有。4.Abbotsford:豪宅的干活。 关于登陆人群的思考A:资金在50W以上的；B：35-50W；C：20-35W；D:20W以下的。A B C 均应考虑首先短租房（不超一年），付房租肯定不如月供买房！D则要考虑先租房，工作稳定后再说买房。A类以舒适为主;B类综合各种因素考虑；C类以实用便利为主。
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额滴博客http://blog.sina.com.cn/u/5609139692心路历程大荟萃《漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫》http://forum.iask.ca/threads/漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫.229841/mls上很多房其实几周前或1月前已经成交了在等解除条件或交钥匙。找房其实就像找对象，面对面的感觉是看1000次照片不能比的。点击展开...可是如果把mls上的都看一遍估计要一年！额以为先从mls上选五个候选，逐一看即可
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额滴博客http://blog.sina.com.cn/u/5609139692心路历程大荟萃《漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫》http://forum.iask.ca/threads/漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫.229841/回复: 温哥华买房朋友请互相交流看的多回得少
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回复: 温哥华买房朋友请互相交流uhill学区的房子都不是freehold的，地都是租的吧，买不如租吧点击展开...也是
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额滴博客http://blog.sina.com.cn/u/5609139692心路历程大荟萃《漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫》http://forum.iask.ca/threads/漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫.229841/回复: 温哥华买房朋友请互相交流学习了,偶也想买,
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努力工作，拼命享受回复: 温哥华买房朋友请互相交流楼主等你实际登陆温哥华实地看看，有点感性认识再说，成交价和挂牌价还是不同的
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回复: 温哥华买房朋友请互相交流依现在的房市看，成交价会比挂牌价低多少百分比呢？
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回复: 温哥华买房朋友请互相交流价位不同恐怕不统一！40W一下应为5--10%为佳！42.5W以上则10--20%较好
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努力工作，拼命享受保尔买了吗点击展开...保尔买了梦想
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有个梦想也是种幸福～ 想买一房一个den的公寓，靠近english bay这里，不知道楼主有什么好的推荐吗？价格？点击展开...看一下如何
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额滴博客http://blog.sina.com.cn/u/5609139692心路历程大荟萃《漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫》http://forum.iask.ca/threads/漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫.229841/回复: 温哥华买房朋友请互相交流Building Type : Apartment Bedrooms : 1 Bathrooms : 1 Interior Floor Space : 601 sqft Storeys : 1 Built in : 1981 View : View Waterfront : Waterfront Title : Condominium/Strata Location : # 407 1080 PACIFIC STVancouver, BC V6E 4C2 For Sale: $299,995
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额滴博客http://blog.sina.com.cn/u/5609139692心路历程大荟萃《漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫》http://forum.iask.ca/threads/漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫.229841/回复: 温哥华买房朋友请互相交流非常感谢楼主，很喜欢，就是房龄老了点，看到你另外一张帖子里的有一套不错。也是很喜欢！++++++++++分分，另外，觉得最近这类型的condo放出来很多，价格也有所下降，想多找找，看看有没有更好的，呵呵！
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有个梦想也是种幸福～ 回复: 温哥华买房朋友请互相交流哈哈，刚查了taylor street那套估价305000，跟报价差不多。还有 1420 GEORGIA ST 那些房子报价还是高过估价，嘿嘿，看来还要慢慢谈了！请教楼主，如果现在不用买方经纪，自己找卖方经纪谈的话，可以在估价的基础上压价多少？谢谢
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有个梦想也是种幸福～ 回复: 温哥华买房朋友请互相交流我是帮忙的，还在国内，只是从小爱看地图，发表一些看法！
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额滴博客http://blog.sina.com.cn/u/5609139692心路历程大荟萃《漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫》http://forum.iask.ca/threads/漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫.229841/哈哈，刚查了taylor street那套估价305000，跟报价差不多。 还有 1420 GEORGIA ST 那些房子报价还是高过估价，嘿嘿，看来还要慢慢谈了！ 请教楼主，如果现在不用买方经纪，自己找卖方经纪谈的话，可以在估价的基础上压价多少？ 谢谢点击展开...多交流
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额滴博客http://blog.sina.com.cn/u/5609139692心路历程大荟萃《漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫》http://forum.iask.ca/threads/漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫.229841/想买一房一个den的公寓，靠近english bay这里，不知道楼主有什么好的推荐吗？价格？点击展开...结果如何？
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