在加拿大
已经找到房子了，但是不知道怎么买安全。不想通过经纪
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回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？在加拿大没有经纪是不可以买房子的，经纪要做很多事。加拿大买卖房屋都必须通过地产经纪和律师才可成行。
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回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？即使你要买的房子是朋友的都要找个地产经纪和律师才可办理手续。
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回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？已经找到房子了，但是不知道怎么买安全。不想通过经纪点击展开...可以直接联系卖家经纪。有两个选项，一个是完全不需要买家经纪，另一个是用卖家经纪做Dual Agent，代理双方。这两个选项都比用自己的买家经纪省钱。第一个选项能否成立取决于卖家和卖家经纪如何签的协议。第二个选项是对方经纪最欢迎的，因为可以吃双份，往往价格稍低，经纪也愿意成交。 看好房子后，可以准备Offer，注意给自己留两个取消条款，一个是贷款，一个是验房。使用Dual Agent就可以让对方经纪查一下附近房屋的成交价，做到心中有数。注意要自己慢慢看，个别不良经纪专找较高成交价的房屋给自己的顾客看。
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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498即使你要买的房子是朋友的都要找个地产经纪和律师才可办理手续。点击展开...加拿大有近20%的房屋是私售，不通过经纪的。
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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498在加拿大没有经纪是不可以买房子的，经纪要做很多事。加拿大买卖房屋都必须通过地产经纪和律师才可成行。点击展开... 你这整一个就是不懂装懂，吗啊。。。你还是多做做功课再来发言吧。。。
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回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？我的房子就没有通过买方经纪，我自己和卖方经纪谈的。已经买了快一年了，没问题。朋友们都说买的不错。
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回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？我的房子就没有通过买方经纪，我自己和卖方经纪谈的。已经买了快一年了，没问题。朋友们都说买的不错。点击展开...就知道玩，作业呢？
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回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？在加拿大没有经纪是不可以买房子的，经纪要做很多事。加拿大买卖房屋都必须通过地产经纪和律师才可成行。点击展开... 你是经纪吧?? 要不怎么这样不付责任的乱说呢? 楼主别信.
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回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？两次买房，一次卖房都没通过经纪，自己干就行。但律师是一定要有的。
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回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？直接向builder买brand new的房子也是完全不需要经济的，我买了两次呢。律师是一定要的。
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我在加拿大找工作的故事College学习生活全攻略一点感想，写给新移民找对你的第一份工作加东旅行 翠湖山庄欧洲五国自驾游行摄天下回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？4、10、11楼说得对，可以不需要经纪的。如果卖方没有经纪，可以使用标准房产买卖合同，双方协议签字。卖家提供各种文件(Property Disclosure Statement, Land Tital Search & Strata Plan($13-$20 in Land Tital Office in New Westminster),Form B, engineering report(工程报告), 两年内meeting minutes, AGM(Annual General Meetings) Meeting, Special Meeting, Bylaw, Current Fiancial Statement(apartment or condos), etc.)。买家找验屋师验屋。买家确定银行Mortgage Approved如果需要贷款的话。各找自己的律师过户(Clear Land Title)。买家首付押金可以存在律师事务所那里(非律师个人)。如果卖方有经纪，可以使用Dual Agent但是要特别小心，这样的经纪如果想拿双份commision的话，很有可能隐瞒重要信息。所以一定要小心以下几点：(1)如果是apartment or condos，记得打电话给Strata Manager核对Form B的内容。(2)记得让验屋师查是否在验屋协会系统中维修、大修、工程报告记录。(3)你可以自己去http://www.bcassessment.bc.ca/index.asp ，用 e-valueBC - Compare Assessments Online，找到政府3年内(包括2007,2008, 2009是取前两年中的低价的那个)的房屋估价。以上个人意见，仅供参考。
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反馈:冬季蝴蝶 2009-08-26#13 天 151 $0.00 回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？没人规定买卖房屋一定要通过经纪。不过，不通过经纪买房运气好的话可以占到便宜，运气不好的话被人卖了还帮人数钱。这个世界上的聪明人多了去了。当然，我这样说一定有人说我是经纪。其实我只是炒房炒得多了，经纪见得多了，房屋买卖操作的多了。评论
回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？买方经纪会一定程度帮买方一些没错，例如，传送一下合同或文件， 但买方经纪在选择赚取佣金和帮买方之间会选哪个?我之前的经纪在我同意她的佣金文件上签字之后就消失了。而且她的从业经验不到一年，碍于朋友的面子没有Fire掉她。所有的事情都是我不得不自己学习和动手。这是我的亲身经历。
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*************************回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？“天涯远行者”的身份值得斟酌。。。
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*************************买方经纪会一定程度帮买方一些没错，例如，传送一下合同或文件， 但买方经纪在选择赚取佣金和帮买方之间会选哪个?我之前的经纪在我签字同意她的佣金文件上签字之后就消失了。而且她的从业经验不到一年，碍于朋友的面子没有Fire掉她。所有的事情都是我不得不自己学习和动手。这是我的亲身经历。点击展开...那是因为你碰到了一个毫无经验又缺乏职业操守的经纪。其实，哪一行没有不良从业人员呢？我的亲身经历也告诉我，自己要会挑选，要有眼光。
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回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？“天涯远行者”的身份值得斟酌。。。点击展开...您慢慢斟酌去吧。 我知道的关于房屋买卖的知识和经验远比这里的很多人多得多，甚至比那些从业好几年的经纪都多。
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回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？买方经纪会一定程度帮买方一些没错，例如，传送一下合同或文件， 但买方经纪在选择赚取佣金和帮买方之间会选哪个?我之前的经纪在我签字同意她的佣金文件上之后就消失了。而且她的从业经验不到一年，碍于朋友的面子没有Fire掉她。所有的事情都是我不得不自己学习和动手。这是我的亲身经历。点击展开...这样看来，您的经纪还真是没有帮您，或者说，他不够聪明。
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回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？呵呵，不好意思，我不是经济，我是刚买了房子，也不是特别了解，只是自己的一些见解，不没希望楼主听我的，大家这么多经验，我学习了，下次再买房子我也会多做功课了，不过这次还算幸运，傻人有傻福吧，买房子2个月升值10W.HAHA
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回复: 有没有什么帖子有介绍不用经纪买房的吗？我就没有通过经纪买的西人私售房。没有遇问题，价格比当时市场上便宜。已经找到房子了，但是不知道怎么买安全。不想通过经纪点击展开...
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