加拿大华人论坛 加拿大房产homestay 违约问题 帮帮忙 谢谢
在加拿大
问大家个问题，希望大家帮我出出主意：我是9月初住入这家homestay的，然后当时是签到4月底，最后一个月的房租已交，现在因为学校问题我要转学了，所以现在我不能在住在这个homestay了，所以我就跟房东说住到12月底，并且帮他找新的人租他的房子。房东说可以，但是最后一个月的500块钱不能退，因为那是4月份的租房钱，另外还要再多付250元是违约金，如果我帮他找到人了，并且他们满意的话，那么他就退我125元。我想问问大家这样合理吗？那最后一个月的500不就是违约金吗？为什么还要再交250元？？我该怎么办呢。。
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回复: homestay 违约问题 帮帮忙 谢谢你签的是什么文件？上面是怎么写的呢？
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回复: homestay 违约问题 帮帮忙 谢谢合同里面是如何写的? 为什么要事先交最后一个月(4月)的房租?
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*************************回复: homestay 违约问题 帮帮忙 谢谢合同里就是要交第一个月和最后一个月的房租，因为当时听说租房好像都要交第一个月的和最后一个月的 所以就交了然后时间是到4月底合同里没有说明违约的话 怎么处理
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回复: homestay 违约问题 帮帮忙 谢谢有交半个月的押金(Security Deposit)吗？我在温哥华住了快四、五年了，第一次听说“合同里要提前交最后一个月的房租”。你们定租房合同的时候为什么没有到政府网站上去下载标准合同？了解一下基本法规？http://www.rto.gov.bc.ca/documents/rtb-1.pdf 以后订合同之前先仔细看看再签。。。按照租屋条例，房东不可以收多于半个月的押金，“合同里就是要交第一个月和最后一个月的房租”那你的最后一个月就是12月份已经交过了，不要再交啦！250元是违约金=半个月的押金，是合理的。。。如果你没有另外交半个月的押金，最好12月底离开的时候再给违约金。。。如果你帮忙找到很好的房客，房东也认可，是可以不用交250元违约金的。。。提醒：你是女学生吧？如有纠纷，纠纷期间记得先想办法保护好自己。个人意见，仅供参考。我说的是BC省的哈，其他地方不了解，不提供意见。
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*************************回复: homestay 违约问题 帮帮忙 谢谢谢谢啊～但是现在房东就认准了 我们要损失５００，我该去哪去解决这个问题了
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回复: homestay 违约问题 帮帮忙 谢谢钱现在你自己的口袋里啊，拿不拿出来你自己决定。但是一旦给出来了就别再后悔。。。有的时候不可以将自己的所有想法都说给对手听，让他们了解你太多，对你不利。。。女孩子出门在外要学习如何保护自己，很多人都想欺负女学生比较容易的。。。
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*************************回复: homestay 违约问题 帮帮忙 谢谢Are you in BC or in Ontario?
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回复: homestay 违约问题 帮帮忙 谢谢我是在toronto的反正他就是要让我们交 750的违约金500是最后一个月的租金（ 有100是伙食费）还有 他让我再补250的违约金房东并且同意我们到法院并且很有信心赢的样子。。我都不知道我该怎么办了
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