加拿大华人论坛加拿大房产请教：在密市买新房问题

日期：2020-11-15 栏目：加拿大房产

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在加拿大

最近 DANIELS 在Erin Centre Bld/ Winston Churchill Bld 预先登记新房(Condomium and Townhouse)，问：买新房和二手房有什么不同，怎么程序？这批房子什么时间能交工？预先登记后，如何能确保买到新房？先谢谢了。

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回复: 请教：在密市买新房问题预先登记只是这房子还没开盘呢?不代表一定能买到房子的,等到开始卖房子了才会叫你去挑房子,然后付定金.付了定金才算是买到房子了.

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回复: 请教：在密市买新房问题你付定金有10天的考虑期,10天内反悔还是可以拿回钱来,但是超过10天后反悔就拿不回来了.看你买新房子的贵和便宜,通常是1到2万的定金,房子越贵定金越多.地产公司是会告诉你交房的时间的,你只要准备好钱就可以了.通常新房子都会迟到,政府好象允许拖一年时间的.等到拿钥匙的时候找个律师直接和房地产的律师交涉就可以了,没什么事情,准备好钱买房子就可以了.

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回复: 请教：在密市买新房问题买二手房要找经纪看房子,然后还要找验房师验房子,因为二手房是旧房子很多地方多多少少都会有问题,验房我个人人为是很有必要的,交易手续费费用等律师会给你搞定,买旧房子唯一的好处就是可以讨价还价,还有经纪人的佣金由买房子的这一方付的,其实就是在房款里面扣的,房价越高佣金越多.

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