加拿大华人论坛 加拿大房产温市人偏爱投资公寓 购买率是全国2倍
在加拿大
北美中文网专讯 据加拿大道明银行消息，近期该行在大温地区5大城市抽样大约1000名市民展开调查，结果表明，公寓楼是温哥华首次买房一族和投资客比较偏爱的物业种类。其中，有47%的人表示愿意购买或投资公寓，这一比率属于全国最高，且高出全国平均比例（24%）近两倍。另外，有将近13%的温哥华人乐于购买公寓作为赠与子女或供其居住之用。温哥华人为什么偏爱公寓？首要的原因是公寓负担得起，且居住便利。其中，有21%人士认为公寓的维护保养费用较低，另有15%的人则是因为退休或年老，所以选择卖掉大房，换到更方便的公寓里居住。调查显示，温市人偏爱城市生活方式，而居住在公寓，也是他们认为的城市生活方式之一。道明银行贷款专家Barry Rathburn说：“有趣的是，47%的人因看好公寓的租金收入，而愿意投资公寓，这一比率属于全国最高。”Rathburn说，由于近年来，在温哥华的家长中有相当多的人愿意在其子女首次购房时提供必要的帮助，包括帮助子女支付全部或部分首付款。因此，对于这一调查结果，Rathburn并不感到意外。他说，在道明银行为客人办理房屋按揭贷款的时候，发现温市的很多家长都乐于在一些大城市里为子女买下一间公寓，以供他们上大学期间居住。而在子女毕业之后，该公寓可以出租或者转卖出去。调查中也发现，温市人“偏爱”公寓，除开看好其投资价值的因素之外，也有几分现实的无奈。由于近年来温市房价高企，因此大约53%人士本来更愿意购买独立屋，只是因为资金所限，不得不退而求其次转而选择公寓。在具体的购买金额上，温哥华人也显得比较阔绰，有66%的温哥华人愿意花40万元以内买一栋两房公寓，而且愿意以高于40万以上价格购买房地产的比率为31%，比全国平均15%高出两倍以上。此外，只有8%的温哥华屋主愿意支付高于每月400元的管理费。
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岁月静好！回复: 温市人偏爱投资公寓 购买率是全国2倍Jasiminee,你是不是要投资个公寓，还是已经投资了哈？一起讨论讨论
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赏 Jasiminee,你是不是要投资个公寓，还是已经投资了哈？一起讨论讨论点击展开...误打误撞的有个小公寓，，刚租给一个西人，1年的合同，基本都cover所有费用，小有收益。感觉比在银行存款合适，比我买的mutual fund稳定。
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