在加拿大
密市学区及对应房价简介（高中篇） 前言从孟母三迁到今天华人选房以学区为首要因素足见我们对于教育的重视。重视子女教育本是个好的传统， 但如果一味追求学区排名则显得片面。刚刚看到有个帖子说大多地区某某名校由于华人蜂拥而至，如今学校华人学生成了大多数，成了华人名校。有人说，名校症结都是地产经纪惹的祸， 这其实并不可观。作为专业地产经纪，主要还是如实为客人提供信息咨询和意见参考，尽可能为客人争取最好的利益。本人觉得，1）学校与学校之间的差别并非有多悬殊，每个学校都有培养出优秀的学生。只要不是太差，平均水平以上就可以了，不必比一味追求前几名； 2）不少排名靠前的学校都是有special program的（至少分析密市的学校的情况是如此）， 比如gifted program, 有特殊的学生来源，所以排名靠前是理所当然； 3）学校排名不是一成不变的，有时候名次会有很大的波动，所以某一年的名次不一定说明问题，要看整体趋势；4）有些学校因为比较新而没有足够的数据，没有排进去，但不一定学校不好。 密市有关高中校区房屋 John Fraser 和Aloysius Gonzaga范围大致东起Erin Mills Pky, 西至Winston Churchill, 南到hyw 403, 北止 Britannia Rd. 天主教高中St Aloysius Gonzaga 的校区与此多有重叠。该区比较成熟，便利，有Erin Mills Town Center 购物中心，Credit Valley 医院等设施。该区房屋不新但也不太旧，以独立屋为主，403以南有20年以上，以北则不到20年，价格大概3br 46-56w, 4br 55-70w; 半独立甚少；condo TH主要在Glen Erin 和Thomas上，房龄略超10年，价格约35w 上下；Condo在Erin Centre/Erin Mills pkw 及Glen Erin/Eglinton交汇处有几栋。该区近一两年来该区受到不少华人家庭青睐，房去出手较快。该区TH受初次买方者欢迎。 Glenforest在密市东部，毗邻Etobicoke, 该区树大房老，以bungalow为主。半独立在40w左右，独立屋40-80w不等。该校区东北角的Rockwood社区环境不错。西部Dixie/Bloor 附近有较旧的TH, 曾有治安问题。Dixie/Rathburn附近有Condo, 另外，Dixie沿线有rental apartment. Cawthra Park和Gordon Graydon 两校毗邻，位于密市东南，Dundas以南直到湖边。Dixie/Lakeshore的发电厂停用后，环境有改善。沿Etobicoke Creek绿化较多。但总体房屋大部分老旧，参差不及，价格35-70w之间。半独立比较少见，沿Dundas,和沿Lakeshoore有个别TH和Condo, 混杂与商业商业物业。 The Woodlands该区曾经受青睐，这两年似乎有些失宠。其位置在sq1东南一点，周围华人超市价较多，便利，不少新移民选此地落脚。房屋多为半独立和独立平房，较老，价位40w左右（半独立）和 50w左右（独立）。另外该区有些Rental Apartment周围环境不是很好。 St Marcellinus天主教高中，位于401以北，Mavis左右，不为太多华人所熟悉，可能为飞机噪音所累。和其他较新设区相比该区绿化带较多，房屋相对较新，10年左右的不少，结构也十分不错。独立房一般超过50w, 100w以上大房不在少数。少量半独立40w余，TH在30w余。 Rick Hansen 学校排名不太靠前，但也属不错的学校。位于Eglinton 以北，Creditview 以东Mavis以西，十分方便。房子也算整齐，房龄一般近20年。独立屋在45-60w, TH 30w余。 附：近两年相关排名 School year 2008 / 2007 Special program Main intersection Total schools 718 / 725 John Fraser 14 / 31 Erin Mills pkw/EglintonHoly Name of Mary 32 / 43 Independent Mississauga Rd/QueeswayLorne Park 39 / 20 Gifted Mississauga Rd/QEWSt Aloysius Gonzaga 55 / 52 Glen Erin/EglintonCawthra Park 63 / 122 Regional arts Cawthra/QEWGordon Graydon 63 / 187 IBT Dixie/QEWSt Marcellinus 71 / 138 Mavis/401Glenforest 99 / 10 IB, Gifted Fieldgate/BurnhamthropeThe Woodlands 99 / 138 Gifted Erindale Station/DundasRick Hansen 193 / 153 Fallingbrook/Eglinton
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647-832-3809回复: 密市学区及对应房价简介 （高中篇）发过一个帖就一直再发不了， 今天又能发了， 哈。但是不能使用签名。评论
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