加拿大华人论坛 加拿大房产30万的房子我们可以承受吗？
在加拿大
新移民，首付10W，另有银行存款5W，2人都打LABOUR工？大家觉得这种情况我们可以负担30W的房子吗？
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回复: 30万的房子我们可以承受吗？当然，贷款才20万，每个月还款差不多也就是和房租一样。
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回复: 30万的房子我们可以承受吗？需要预留5w那么多吗???
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回复: 30万的房子我们可以承受吗？自己算一下吧。利率是4％的时候，月供1211.96刀。好像比租房多了不多点啊。且慢，除了这个呢？30万的房子，电费起码要60－80刀一个月吧，垃圾费40刀，水费30刀，送信的收30刀，这么下来就170刀左右一个月了。然后，30万的房子，一年下来的地税起码要3500刀左右吧，合一个月310刀左右。这样一个月起码要支出1211＋170＋310＝1691。如果利率涨1个百分点，多支出100刀／月。如果买的不是House而是汤耗子，还有200－600刀／月的管理费。至于电话费，网络费，电视，食物等这些费用，租房也都要出的，就不算在里边了。现在，你还认为你能承受么？
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少许找工经验，希望能对看到的朋友有所帮助加拿大不是天堂，中国不是地狱准备出发？一些行李准备的经验吧自制拉面吃到嘴 中国道德缺失现状及方向新移民上学的选择－－石油行业自己算一下吧。利率是4％的时候，月供1211.96刀。好像比租房多了不多点啊。且慢，除了这个呢？30万的房子，电费起码要60－80刀一个月吧，垃圾费40刀，水费30刀，送信的收30刀，这么下来就170刀左右一个月了。然后，30万的房子，一年下来的地税起码要3500刀左右吧，合一个月310刀左右。这样一个月起码要支出1211＋170＋310＝1691。如果利率涨1个百分点，多支出100刀／月。如果买的不是House而是汤耗子，还有200－600刀／月的管理费。至于电话费，网络费，电视，食物等这些费用，租房也都要出的，就不算在里边了。 现在，你还认为你能承受么？点击展开...好吓人呀要3000左右了呀，天呢
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10年5月FN，等消息中。。。。。。。。。。。。回复: 30万的房子我们可以承受吗？温哥华50万独立屋版本：假设10万首付，40万贷款，浮动月供 1427 （P-0.5=2.5; 35yr; 400k loan） （如果P涨1, 月供增加220；涨2，增加455）估价50万左右的话，地税3300左右，自住的话2700左右；水费，垃圾费包在地税里面了；送信的钱没听说过电费40-50/月；天然气冬天150夏天少些 平均全年100每月总共1427+225+50+100 大概总开销 1800左右 和楼上的算出来30万房子开销差不太多？实在没钱了还能出租地库的suit，一般650-900/月两室半地下? 扣掉多花的电气费，至少还有个500-700补贴一下不过如果两个labor工的话，还是很有点压力的，主要来自万一利息上涨部分。。。 另外考虑维修的开销零零碎碎，看是不是很handy了，很难讲多少预算还有房屋保险每年1000左右？当然也有不买的人
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