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http://www.realestateappraisals.com/News/cmhc0207.pdf新区是BRIARWOOD,房价大多在30万以上. LAKERIDGE 和 LAKEVIEW都是好区,价格20-30几万不等.这些区都在河的东半部. 河以西的房子看也不要看, 是高犯罪区, 买了后悔莫及.切记!

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Saskatoonian 说:http://www.realestateappraisals.com/News/cmhc0207.pdf 新区是BRIARWOOD,房价大多在30万以上. LAKERIDGE 和 LAKEVIEW都是好区,价格20-30几万不等.这些区都在河的东半部. 河以西的房子看也不要看, 是高犯罪区, 买了后悔莫及.切记!点击展开...楼主有所不知。若楼主在SASKATOON买过房子，你的REALTOR会告诉你以下这些。MLS把SASKATOON市区分成1、2、3、4、5个区。http://www.mls.ca/map.aspx?AreaID=6321.仅河西的4区很差。如果整个河西的那么大区域都是高犯罪区的话。那我劝大家都不要来SASKATOON了。河西的3区是SASKATOON的富人区，比河东2区的所有NEIGHBOURHOOD和河东1区的大部分NEIGHBOURHOODDO都好。河西的5区也有几个NEIGHBOURHOOD比河东2区的大部分NEIGHBOURHOODDO都好。河东的Exhibition、Buena Vista、Queen Elizabeth与4区某些NEIGHBOURHOOD是同类档次，因为住了很多拿政府救济的家庭。 所以说，SASKATOON的好区差区不是河东河西这么简单分界的。每个NEIGHBOURHOOD都有自己的形成历史和一定的特点。每个NEIGHBOURHOOD的过去一年的历史成交价、家庭平均收入、房屋出租率和SINGLE HOUSE的占比等这些重要指标决定了这个NEIGHBOURHOOD好及差的程度。 我说的这些都是从我的REALTOR那里得到的。好的、专业的REALTOR应该知道这些。如果需要，我可以介绍我的REALTOR给需要买房的朋友。

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不管你怎么说,我就是不会买西区的房子.当然每个人都有选择的自由. 不过买房基本的常识是LOCATION, LOCATION,LOCATION..., 为什么河西的房子那么便宜, 难道卖房的都是傻瓜?

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请问楼主,初中高中哪个区最好?请问楼主,初中高中哪个区最好?大学在哪个区?新移民学英语都在哪个区有点?

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saskatoonian, 你如果想让大家信服，可以拿出一些有力的数据来支持你的观点。这样大家可以来判断和分析。robing给出了这么详细的各区介绍，一定是做了功课的结果。感性的说一些话，对我们的帮助并不大啊！

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兄弟姐妹要团结，中国万岁！小熊博客：不想长大的人http://megan0317.blog.sohu.com/ 赏 2007-03-02#6 S 185 $0.00 你在这里住住就知道了。功课是需要自己做的。责任也一样。抱歉！

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Saskatoonian 说:都有选择的自由. 不过买房基本的常识是LOCATION, LOCATION,LOCATION..., 为什么河西的房子那么便宜, 难道卖房的都是傻瓜?点击展开...河西的房子也就仅4区象你说的那样。那里是aboriginal people的集中地，这些居民收入很低，道德素质相对差，不讲究，很多人靠政府救济，因此区域治安不好，环境差。房子很小,而且又老有破，大部分不是自住，这些是房子便宜的原因。河西的其他区域因为不存在这些问题，所以房子并不便宜。3区的房子贵，那时出了名的，我就不说了。5区的Montgomery Place也是富人的集中地，房子的平均LOT大小是SASKATOON房子LOT的2倍（SASKATOON的SINGLE HOUSE的LOT平均是5900多SQFT，Montgomery是12000多SQFT），房子都很大，这是因为第二次世界大战结束后，政府为了奖励官兵，给他们都分了超大的土地造房子。这是这个区形成的历史原因。5区其他稍微差些的NEIGHBOURHOOD，象Parkridge，Dundonald，Hampton Village，同样的房子肯定还是比河东的Exhibition，Buena Vista卖的贵。楼主可以在MLS上看看这些区的房子的LISTING PRICE，来验证一下。LOCATION，LOCATION，LOCATION是对的。根据这个理论，我给大家一个建议，宁买好区的差房子，不买差区的好房子。但现在的情况是，好区的房子已经涨的非常离谱。现在买特别好的区的房子，不是明智的选择，除非是好区特别差的房子（这些房子涨的仍然不多，但你要能忍受这些房子的破旧）。现在买房子，我的建议是考虑次好区和次次好区。

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有关东西区之分你所说的不全错。3区的确有些河边的房子很好，但是主要在北部。但是就北部来说，风水不太好，主要离北部工业区较近，而且受高速公路噪音影响较大。好的中小学校也主要集中在1，2区。整个西区的房子比较旧。现在卖的最好的房子是1区的房，其次是2区的。大学附近有些旧房也很抢手，因为有些教授购买，价格也不低。但是这都在东区。 西区主要的问题是高犯罪。原因是有不少低价的出租房，还有不少土著住在这里。收入较低和无收入的人主要集中在这里。加拿大的全国大报曾对萨斯卡通东西区的 “种族隔离”进行过专题报道。这里社区电视上的犯罪统计也证实这一点。不客气地说，西区，特别是其中心，就是该市的贫民窟。即使边上有些区还过得去的，也未免会受影响。我买的房在1区，几年前买的，因为工作还行，买得比较贵。现在这个区的房子是最抢手的，但是价格也抬起来了。这个区是这个城市的高收入区。 看看下面各区的房子，价格，你对这点就会有点印象了。 http://www.mls.ca/map.aspx?AreaID=6321

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有关SASKTOON各区居民收入情况请看以下链接http://www.woutersrealty.com/Neighbourhood_Profiles/page_1239111.html

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SASKATOON居住区域的好坏，岂能以河东河西划分这么来的简单！萨城的DONWTOWN在河西，大学在河东，河西的DOWNTOWN周围靠近萨斯喀彻温河一带，居住着萨城的富人，同时小聚居着着相对贫穷的印第安人。而在河东岸，也住着不少有钱人，以及贫穷的东欧及其他地方人的后裔。由于临近大学，很多房子都被出租给了大学生，人员也比较复杂，流动性也很大。我现在就还暂时住在东区，房东太太是波兰及乌克兰后裔，出身农民。一般来说，在萨城的最东部和最西部，以及靠近萨斯喀彻温河两岸，都是所谓比较好的居住区域，就新区开发来说，由于西部良田居多属于控制区域，而东区有不少水泊及非农林用地，所以近年来东部新区开发比较热。其中西区的PLEASANT HILL、RIVERSDALE、MEADOWGREEN、KING GEORGE以及东区的QUEEN ELIZABETH、EXIBITION都属于目前不太好的居住区域，尽管总的犯罪率很低，但萨市47%左右的犯罪案件基本就集中在这几个区域。需要说明的是，萨城分为五个区域，共70余个NEIGHBORHOOD，这几个所谓不好的区域毕竟只占了极少数。我在西区CONFEDERATION PARK 的FISHER CRESENT做过民情调查，一个正在铲雪的当地人告诉我，他在这条街住了20多年了，感觉非常好，安静，又安全。需要关注的是，今天的萨城主流报纸STAR PHOENIX，在头版头条登出了政府即将于五月对河西区的PLEASANT HILL进行投资数百万加元的大规模开发计划，原租住民将于4月底之前全部迁走安置，规划改造后的PLEASANT HILL将定位于高档的商务及住宅生活区。所以，有眼光的投资者如果在这边买到了房子，那就等着升值吧。应该和目前中国的A股差不多。房地产就静态情况分析，位置当然是第一重要的。但是，就投资来说，动态分析是必须的，不能用僵化、形而上学的思维左右自己甚至影响别人。结合政府的政策、规划以及经济发展的动向来综合分析，才应该是投资房产的正道。

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2001.5.16 FN VIA PEK2002 改表 通知参加英语考试 看不惯商业化考试的铜臭 没有理睬2003-2005 ALMOST FORGOT THE DREAM OF CANADA2006.02.14 情人节 通过北京使馆笔试2006.03 通知补料:护照 照片 存款证明 夫妻双方介绍信 女儿出生医学证明公证 学历认证 最新无罪公证 登陆费 等2006.04.07 全家进京 下午三点到VISTA诊所轻松体检 小LD把水杯碰倒 湿了一地 2006.05.15 变态132006.05.25 DM2006.06.04 GOT VISA&PL VIA EMS2006.06.07 变态17 CIC已经查不到状态2007. D-DAY...计划空降... 赏 2007-03-03#12 E 860 $0.00 STAR PHOENIX的相关报道（http://www.canada.com/saskatoonstarphoenix/news/story.html?id=bc9a37b7-7521-463f-acd1-6152978a3653&k=52992）：

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2001.5.16 FN VIA PEK2002 改表 通知参加英语考试 看不惯商业化考试的铜臭 没有理睬2003-2005 ALMOST FORGOT THE DREAM OF CANADA2006.02.14 情人节 通过北京使馆笔试2006.03 通知补料:护照 照片 存款证明 夫妻双方介绍信 女儿出生医学证明公证 学历认证 最新无罪公证 登陆费 等2006.04.07 全家进京 下午三点到VISTA诊所轻松体检 小LD把水杯碰倒 湿了一地 2006.05.15 变态132006.05.25 DM2006.06.04 GOT VISA&PL VIA EMS2006.06.07 变态17 CIC已经查不到状态2007. D-DAY...计划空降... 赏 2007-03-03#13 S 185 $0.00 "富人区”“河西的其他区域因为不存在这些问题，所以房子并不便宜。3区的房子贵，那时出了名的，我就不说了。5区的Montgomery Place也是富人的集中地，。。” 3区你说的“富人区”（我更愿称“高收入区”）：RIVER HEIGHTS Average Family Income: $90,089 5区你说的“富人区”：MONTGOMERY PLACE Average Family Income: $69,191 东区这样的区很多，举最高的几个：BRIARWOOD Average Family Income: $132,451 ARBOR CREEK Average Family Income: $107,040 ERINDALE Average Family Income: $94,455 LAKERIDGE Average Family Income: $91,421 LAKEVIEW Average Family Income: $84,667 来源：http://www.woutersrealty.com/Neighbo...e_1239111.html不管别人如何想，我是不想以高犯罪区为邻的。投资是一方面，保命还是第一位的。如果有选择，打死我也不选西区（北边在买卖房界不属此区）。当然如果没选择，也只好住了。刚出国时为省钱坏区也住过。

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西区报道STAR PHOENIX的相关报道（http://www.canada.com/saskatoonstarphoenix/news/story.html?id=bc9a37b7-7521-463f-acd1-6152978a3653&k=52992）：点击展开...还有另一张照片比这还煽情----这是国内所谓的“辟谣'报道， 是我的一位老师策划的。当我问她你的房子在哪个区，你愿不愿卖掉你现在的房子到此区去住，顿时哑口无言。 你也可以问问他的总编辑那样的问题。

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所谓影响别人团结第一。

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那里“我在西区CONFEDERATION PARK 的FISHER CRESENT做过民情调查，一个正在铲雪的当地人告诉我，他在这条街住了20多年了，感觉非常好，安静，又安全。” 我过去的一个同学过去因为省房租住在那里的公寓，结果车被砸过2次，从此只好将车存在别人家里，自己做公车上学，直到毕业。还有，你仔细看看党唐河的西边没居民区，有的在东岸，不少医生，律师住在那里。

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上学--请问楼主,初中高中哪个区最好?2区。 --大学在哪个区?2区。 --新移民学英语都在哪个区有点?西区。

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不管怎么样，大家的辩论确实提供了很多值得参考的论据。谢谢了！萨城是我们人生新的起点，想要平安美满的生活在这里，除了居住环境，我认为更重要的是要有和善的邻居，和一些真诚的朋友。这些更是无价之宝啊！

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兄弟姐妹要团结，中国万岁！小熊博客：不想长大的人http://megan0317.blog.sohu.com/ 赏 2007-03-03#19 W 180 $0.00 我刚来，没有发言权，现在住在西边

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Saskatoonian 说:“河西的其他区域因为不存在这些问题，所以房子并不便宜。3区的房子贵，那时出了名的，我就不说了。5区的Montgomery Place也是富人的集中地，。。” 3区你说的“富人区”（我更愿称“高收入区”）：RIVER HEIGHTS Average Family Income: $90,089 5区你说的“富人区”：MONTGOMERY PLACE Average Family Income: $69,191 东区这样的区很多，举最高的几个：BRIARWOOD Average Family Income: $132,451 ARBOR CREEK Average Family Income: $107,040 ERINDALE Average Family Income: $94,455 LAKERIDGE Average Family Income: $91,421 LAKEVIEW Average Family Income: $84,667 来源：http://www.woutersrealty.com/Neighbo...e_1239111.html 不管别人如何想，我是不想以高犯罪区为邻的。投资是一方面，保命还是第一位的。如果有选择，打死我也不选西区（北边在买卖房界不属此区）。当然如果没选择，也只好住了。刚出国时为省钱坏区也住过，不过不在这里。点击展开...年收入和富裕是有些区别的.很多年轻人,收入很高,买30万的房子1万2万的DOWNPAYMENT.3万都拿不出来.有些人收入是低,但很有钱.比如退休的老人.看居民是否富裕,评价收入是一方面,但不是全部. Montgomery Places是老区,老人很多.平均收入是比东区最好的区低,但那里富人是很多的.这是当地人告诉我的,我实际看到的也是这样.那里平均收入是$69,191 ,比SASKATOON的平均收入62000还是高了不少. 我没说西区比东区好,我只是说西区不全部是差区. 这里补充一下,以上数据,包括Saskatoonian所引用的数据,全部是来自03年的人口统计.已经严重过时.这4年来,收入已经提高了很多.因为这4年是SASKATOON经济高速发展的几年.

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